Dom na sprzedaż 5 pokoi Kąty, 182,92 m2, działka 626 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Sprzedaż | 899 000 zł | Dom 120,12m2  + 62m2| Działka 626m2 | Kąty | Gmina Góra Kalwaria

Limitowana okazja- pierwszy dom w promocyjnej cenie!

Zakup od Dewelopera- brak podatku PCC
0% prowizji

Przedmiotem sprzedaży jest przestronna połowa domu jednorodzinnego w zabudowie dwulokalowej, położona na kameralnym mini osiedlu składającym się z dwóch budynków (łącznie cztery lokale). Nieruchomość w stanie deweloperskim, z planowanym terminem oddania do użytkowania w grudniu 2025 roku.

Powierzchnia:

Parter: 120,12 m²

Poddasze do indywidualnej aranżacji: 62,80 m²

Powierzchnia użytkowa łącznie: 182,9 m²

Działka: 626 m² - do wyłącznego użytkowania

Układ i funkcjonalność:
Dom parterowy z poddaszem do adaptacji, co daje dużą elastyczność w aranżacji wnętrz. Parterowy układ to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania bez konieczności codziennego korzystania ze schodów - rozwiązanie rzadko spotykane w nowych inwestycjach.

Dodatkowe udogodnienia:

• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
• Dodatkowe miejsce parkingowe naziemne

Atuty inwestycji:

• Atrakcyjna lokalizacja: blisko Warszawy, Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Góry Kalwarii
• Wysoka jakość wykonania: tradycyjna technologia budowy i solidne materiały
• Nowoczesna architektura i funkcjonalny rozkład pomieszczeń
• Ponadstandardowa wysokość salonu - ponad 3,2 m
• Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

Instalacje:

• Kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu
• Pompa ciepła , kotłownia w cenie
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Instalacja elektryczna ( bez białego montażu )
• Wentylacja grawitacyjna
• Instalacja internetowa pod światłowód

Media miejskie : wodociąg, szambo, kanalizacja ( w trakcie realizacji przez Gminę ), prąd.
Podjazd wyłożony będzie kostką brukową.
Działka będzie ogrodzona, a  teren ogródków oczyszczony i wyrównany.

Lokalizacja / najbliższe otoczenie

• w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
• blisko lasu
• szkoła podstawowa oraz przedszkole
• przystanek autobusowy
• centrum handlowe Park Glinianka ( sklepy takie jak Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypieków, Restauracja Sphinx, jubiler, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland )
• stacja paliw 3 min 
• apteka 24/7, bankomat, przychodnia zdrowia NFZ, weterynarz, Biedronka

Zapraszam na prezentację.

Monika Sielska


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.