Dom na sprzedaż 4 pokoje Kędzierówka, 204 m2, działka 1170 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni 204m².

Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce o powierzchni 1170 m².

Dom w stanie deweloperskim jest oddawany bez podziałów - jedna przestrzeń poddasza.

Do decyzji przyszłego właściciela pozostaje jak tą przestrzeń podzieli.

Wśród lasu sosnowego i niskiej zabudowy jednorodzinnej.

Na parterze domu, 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą, dwie łazienki, przestronny salon, kuchnia ze spiżarnią, kotłownia oraz hol i przedsionek.

Powierzchnia parteru to 131 m2.

Jest możliwość zaadaptowania poddasza użytkowego na dwa dodatkowe pokoje, plus łazienka i pomieszczenia techniczne - łącznie poddasze to 71 m2 powierzchni użytkowej.

Budynek powstał w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów :

- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna,

- ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych 18,8 cm + izolacja pionowa 20 cm styropian grafit, ściany działowe z pustaków ceramicznych - 12 cm,

- strop nad parterem i piętrem żelbetowy, schody na piętro (poddasze) żelbetowe,

- dach - blacha na rąbek, membrana, panel dachowy nano ultra mat z wygłuszeniem, rynny i rury spustowe metalowe zewnętrzne, wyłaz dachowy w standardzie okna dachowego,

- okna PCV Drutex IGLO EDGE - najwyższy model producenta w kolorze od wewnątrz białym, od zewnątrz czarnym, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy,

- okno w salonie w systemie HS

- drzwi wejściowe i do kotłowni - Wikęd w kolorze czarnym,

- elewacja - tynk cienkowarstwowy silikonowy w kolorze białym, styropian grafitowy 20 cm,

- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej w kolorze czarnym,

- tynki wewnętrzne gipsowe maszynowe

- posadzki parteru - wylewka 7 cm i styropian 15 cm

Instalacje:

- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu)

- pompa ciepła Haier 10kw powietrzna, kotłownia w cenie

- ogrzewanie podłogowe w całym domu

- instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)

REKUPERACJA - wentylacja mechaniczna - rozprowadzone kanały bez jednostki centralnej.

Ujęcie wody od strony ogrodu w dwóch miejscach.

Gotowa instalacja do światłowodu - wyprowadzona do granic działki.

Media miejskie: prąd i wodociąg.

Szambo o pojemności 10 m3.

W cenie także: ogrodzenie panelowe oraz brama dwuskrzydłowa bez automatyki, taras wewnętrzny z kostki, opaska wokół budynku z kostki, miejsca postojowe oraz chodnik do drzwi wejściowych wyłożony kostką, teren ogrodu wyrównany i zagospodarowany.

Wykonany drenaż.

Droga przed bramą utwardzona tłuczniem.

Lokalizacja / najbliższe otoczenie:

- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna

- blisko lasu

- szkoła podstawowa oraz przedszkole w Uwielinach

- stacja PKP Czachówek - 10 minut samochodem.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM