Dom na sprzedaż 5 pokoi Konstancin-Jeziorna, 200,47 m2, działka 1300 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

Konstancin - Jeziorna | PRZEDSPRZEDAŻ | 1 799 000 zł | 200 m2 | połówka bliźniaka 

BEZ PODATKU PCC!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA!
WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA!

0% PROWIZJI!

ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJI

Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 200 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 1300 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem.
DRUGI ETAP INWESTYCJI

Planowane zakończenie inwestycji - grudzień 2026 - oddanie do użytkowania - luty 2027.

DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LEWY LOKAL !!!

Inwestycję wyróżnia:
- wysoka jakość wykonania,
- funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,
- nowoczesna bryła budynku.

1) Konstrukcja
• Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
• Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak
• Ściany zewnętrzne- pustaki ceramiczne - 25cm + 15/20cm styropian
• Ściany działowe - pustak ceramiczny 11,5cm lub inny materiał o zbliżonych parametrach
• Strop nad parterem- żelbetowy
• Strop nad piętrem- drewniany
• Schody na piętro żelbetowe

2) Dach
• Konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana
• Pokrycie dachu blachodachówka w kształcie dachówki ceramicznej
• Rynny i rury spustowe kolor antracyt - PCV (ukryte)

3) Drzwi i okna
• Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo
• Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m2K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE
• Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami

4) Elewacja
• Ocieplenie styropianem gr. 15/20cm
• Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy kolor biały/ciemny szary
• Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt

5) Wykończenie domów
• Posadzki parteru- styropian gr. 15 cm, wylewka gr. 6 cm
• Posadzki na piętrze styropian gr. 10 cm, wylewka gr. 6 cm
• Tynki maszynowe gipsowe
• w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek
• Izolacja termiczna stropu nad pietrem wełna lub piana pur o zbliżonych parametrach

6) Instalacje wewnętrzne
• Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu
• Instalacja centralnego ogrzewania
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Pompa ciepła powietrzna Nibe lub inna o podobnych parametrach
• Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw)
• Instalacja alarmowa i monitoringowa (okablowanie),
• Instalacja pod panele fotowoltaiczne
• Rozprowadzony kabel internetowy,
• Rekuperacja - wentylacja mechaniczna (jednostka centralna z odzyskiwaniem ciepła)
• Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontu

Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu). Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany pod trawnik.

Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja

Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej.

Lokalizacja domu:
- w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych,
- linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową.

Zapraszamy na prezentację,
Agnieszka Dzierzgowska


Agnieszka Królica


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.