Dom na sprzedaż 6 pokoi Koszalin, 277,64 m2, działka 1506 m2

Oferta sprzedaży od Bałtycka Vabryka Nieruchomości

Zapraszamy Państwa na ulicę Kasztanową zlokalizowaną na osiedlu Rokosowo, gdzie mieści się wyjątkowy wolnostojący dom na sprzedaż o powierzchni 277,64m 2 . Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 0,1506ha, składająca się z dwóch kondygnacji ,gdzie każda z nich może stworzyć niezależną przestrzeń do mieszkania. Na poziomie przyziemia znajduje się garaż i piwnica.

Na tzw wysokim parterze o łącznej powierzchni 115,14m 2 znajduje się holl prowadzący do przestronnego salonu gdzie znajdziemy obszerny narożnik, komody oraz duży stół, który łączy salon z otwartą widną kuchnią dodatkowo trzy pokoje o metrażu ( 15,95m 2 , 14,50m 2 , 9,63m 2 ) i łazienkę z wc.

Wnętrze domu zadbane. Na całej powierzchni ściany pokryte są gładzią gipsową, miejscami wkomponowana została boazeria. Na podłogach zabezpieczone i utrzymane w bardzo dobrym stanie deski. Zabudowa kuchenna składa się z solidnych drewnianych mebli z frezowanymi frontami. Ściany w kuchni pokrywa glazura starszego typu. Łazienka na piętrze przeszła remont 5 lat temu, wymieniono glazurę , terakotę i sanitaria.

Na tym poziomie znajduje się również niebagatelny taras( strona południowo-zachodnia) gdzie można stworzyć dogodną przestrzeń do wypoczynku.

Z wejścia głównego klatką prowadzą schody na poziom poddasza, przestrzeń na, której można zaadoptować jako dodatkowe mieszkanie. Mieszczą się tu 2 mniejsze pokoje (14,00m 2 , 7,80m 2 ) oraz jeden większy pokój (33,58m 2 ) wraz z aneksem kuchennym oraz wyjściem na mniejszy taras.

Łazienka zawiera wannę, umywalkę , sedes i bidet, wszystkie te pomieszczenia łączy szeroki korytarz (5,12m 2 ). Powierzchnia poddasza wynosi 101,37m 2 .

Na poziomie przyziemia zlokalizowany jest garaż, pozostałe pomieszczenia to piwnica o łącznej powierzchni 61,13m 2 . Stolarka okienna z PCV, drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe. Schody wewnętrzne drewniane. Dach pokryty dachówką ceramiczną.

Działka na, której znajduje się nieruchomość jest zagospodarowana w krzewy i nasadzenia, zapewniająca prywatność i relaks na świeżym powietrzu, granicę z sąsiadująca nieruchomością zdobią piękne i dorodne świerki. Usytuowanie domu maksymalnie przy granicy działki frontowej sprawia, że pozostałą część terenu (za domem) możemy zagospodarować według swoich potrzeb i upodobań.

Ogrzewanie domu gazowe. Woda z sieci miejskiej. Koszty utrzymania domu obejmują zaliczką na wodę, zaliczkę na wywóz nieczystości, śmieci oraz według zużycia gaz ( latem 180zł/ miesiąc , zimą 1180zł /miesiąc ) i energia elektryczna - 170zł /miesiąc. Podatek za rok 2024r- 1952,45zł.

Rokosowo to spokojna i rozwinięta dzielnica miasta, zarazem bardzo pożądana lokalizacja, zaopatrzona w niezbędną infrastrukturę. Znajdziemy tu liczne dyskonty spożywcze, sklepy wielobranżowe, szkołę, przedszkola, komunikację miejską, a w niedalekiej odległości przychodnie Lekarskie i wiele innych niezbędnych usług.

Nieopodal znajduje się również dużo terenów zielonych i rekreacyjnych.

Architektura domu sprawia, że zaprojektowane poziomy gwarantują poczucie prywatności i komfort mieszkania.

Jest to doskonała oferta dla rodzin ceniących sobie bliskość centrum miasta , a jednocześnie lubiących korzystać z uroków terenów zielonych. Jest to nieruchomość z dużym potencjałem.

Jeśli zainteresowała cię ta oferta, zapraszamy po więcej szczegółów!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo