Dom na sprzedaż Kraków Dębniki, 130 m2, działka 151 m2

(Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, pośrednikom uprzejmie dziękuję - chyba że z potencjalnym klientem. Gdybym nie odbierał telefonu, proszę o SMS.)

Oferuję na sprzedaż trzykondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej z 2011 r. o powierzchni ok. 130m2 zlokalizowany przy ul. Antoniego Dobrowolskiego w krakowskich Skotnikach. Segment jest położony na działce o powierzchni 151m2. Do domu przynależy również zamykany garaż (19m2, w bryle budynku), a przed nim wiata, gdzie zmieści się drugie auto. Jesteśmy pierwszymi i jedynymi mieszkańcami, dom nie był wynajmowany i jest wolny od roszczeń.

W cenie całe wyposażenie trwałe (łazienka, kuchnia, zabudowa garderoby, itd..) i większość mebli (np. te w sypialni i salonie).

Na parterze znajduje się strefa dzienna:

Salon (20m2) z dużym oknem tarasowym, kominkiem i wyjściem na ogródek (55m2). W salonie jedna ze ścian jest wykończona prawdziwą, starą cegłą

Otwarta kuchnia (8,5m2) z oknem i meblami na wymiar z Black Red White oraz ze sprzętem AGD Electrolux/Bosch/Amica

Otwarta klatka schodowa (7.4m2) ze schodami wyłożonymi naturalnym jesionem i ze szklaną balustradą; na ścianie panele Fluffo

Zamykany wiatrołap (3,5m2) z szafą Komandor

Niewielka toaleta (3m2) z wydzieloną kotłownią

Piętro składa się z:

Dużej sypialni (ponad 18m2) z wyjściem na mały balkon

Dwóch pokoi (13 i 14,7m2); jeden z wyjściem na dwustronną antresolę z dużymi oknami (o użytkowej powierzchni 3m2, ale po podłodze znacznie więcej); gabinet z zamontowaną klimatyzacją

Bardzo przestronnej (prawie 10m2) łazienki z oknem i pralkosuszarką Bosch

Garderoby (3,3m2) z okienkiem

Holu (7m2) z wyjściem na strych

Segment jest bezczynszowy, a w budynku są oczywiście wszystkie media - kanalizacja, gaz, woda, prąd i doprowadzony jest światłowód. Ul. Dobrowolskiego jest asfaltowa, a wewnętrzna droga i podjazd wyłożone kostką. Ogrzewanie za pomocą pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania: piec i grzejniki marki Viessmann; w kuchni, łazienkach i w wiatrołapie ogrzewanie podłogowe wodne. Koszty mediów dla dwóch osób to jakieś 1000 zł / m-c. Na parterze zamontowano w oknach rolety antywłamaniowe i markizę nad ogrodowym tarasem.

Duża zaletą segmentu jest lokalizacja - cicha, spokojna i zielona, ale w odległości krótkiego spaceru znajdują się m.in.:

Szkoła podstawowa nr 66 (5 minut)

Przystanki autobusowe linii 106, 196, 203 (5 minut)

Paczkomaty InPost (3 minuty), DPD, AllegroOne, OrlenPaczka, Aliexpress (7 minut)

Sklep "Stokrotka" (7 minut)

Pięć minut jazdy autem wystarczy żeby dotrzeć do:

Pętli tramwajowej Czerwone Maki (można też tam podjechać hulajnogą Tier, które zwykle są dostępne w okolicach szkoły)

Centrum handlowego Atut z Lidlem, Biedronką, Rossmanem, Leroy Merlin, Euro RTV AGD

Medicoveru, Luxmedu, poczty, apteki, biurowców Motoroli i Shella.

W pobliżu są też liczne tereny rekreacyjne i dużo zieleni: Górka Pychowicka, Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie.

Zapraszam poważnie zainteresowanych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.