Dom na sprzedaż 7 pokoi Kraków Bieżanów-Prokocim, 184,48 m2, działka 600 m2

Oferta sprzedaży od KD Nieruchomości

Do sprzedaży komfortowy dom wolnostojący usytuowany tuż przy granicy Krakowa, w miejscowości Kokotów, gmina Wieliczka.

Budynek usytuowany jest na 6-arowej działce, w całości ogrodzonej i starannie zagospodarowanej zielenią, obsadzonej wzdłuż ogrodzeń krzewami, dającymi prywatność. Wjazd na posesję przez automatycznie sterowaną bramę. Podjazd wyłożony kostką brukową. Przed budynkiem możliwość zaparkowania 2 dwóch samochodów. Południową część działki stanowi duża zielona przestrzeń do wypoczynku.

Dom o niestandardowej bryle, dwukondygnacyjny, z wbudowanym garażem, o łącznej powierzchni 184,5m2, postawiony w 2004 roku. 

Parter:
⁕ wiatrołap 1,8m2
⁕ przedpokój 8,38m2
⁕ jadalnia 18,96m2
⁕ kuchnia 9,83m2
⁕ salon z kominkiem i wyjściem na taras 24m2
⁕ kotłownia 5,63m2
⁕ łazienka z wanną i wc 4,05m2
⁕ pokój 11,85m2
⁕ pokój ok. 11m2
⁕ garaż ok. 18m2

Piętro:
⁕ przedpokój 6,44m2
⁕ gabinet 16,69m2 
⁕ łazienka z kabiną prysznicową i wc 5,4m2
⁕ pokój z aneksem kuchennym (wcześniej garderobą) 24m2, z wyjściem na balkon
⁕ sypialnia 11,85m2
⁕ sypialnia 17,58m2 z wyjściem na balkon

Standard wykończenia:
⁕ technologia tradycyjna o konstrukcji murowanej
⁕ ściany zewnętrzne i wewnętrzne pustak MAX, cegła
⁕ dach: blacha, stal cynkowa trapezowa
⁕ okna trzyszybowe pcv, na piętrze drewniane połaciowe
⁕ instalacja elektryczna miedziana
⁕ ogrzewanie gazowe piecem II-funkcyjnym, kominek
⁕ podłogi wyłożone panelami i terakotą
⁕ kanalizacja

Dojazd do posesji drogą wewnętrzną, ślepa uliczka. W otoczeniu zabudowa jednorodzinna.

Lokalizacja:
⁕ 350m przystanek MPK
⁕ 3 km centrum Wieliczki
⁕ w promieniu 3km liczne szkoły podstawowe
⁕ 1,2km sklep Biedronka
⁕ 4km pętla tramwajowa Nowy Bieżanów P+R
⁕ 12km Rynek Główny w Krakowie

Oferta idealna dla osób ceniących sobie prywatność i własny ogród, a jednocześnie chcących mieszkać blisko niezbędnej infrastruktury miejskiej. Układ domu bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny z dziećmi.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 124.47 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 173.55 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 192.71 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.03 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.