Dom na sprzedaż 4 pokoje Kraków Dębniki, 123,32 m2, działka 448 m2

Oferta sprzedaży od Emmerson Lumico

Kraków-Tyniec

Chciałabym zapoznać Państwa z wyjątkową ofertą domu z garażem w zabudowie bliźniaka o powierzchni użytkowej ok.123,32 m2 , zlokalizowanego w Tyńcu na 448 m2 działki. Nieruchomość zlokalizowana na kameralnym osiedlu domków ale jednocześnie dająca dużo prywatnej przestrzeni, a dzięki otoczeniu terenów zielonych, każdy powrót do domu zapewni dużo spokoju i wypoczynku.

Niewątpliwym atutem oferowanej nieruchomości jest jej lokalizacja, w otoczeniu lasu- obszar Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

To kompleks 7 budynków ( 14 domów) jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, oraz 4 wolnostojących oddanych do użytkowania w 2014-2015 roku. Całość terenu osiedla jest ogrodzona, co daje duże poczucie bezpieczeństwa.

Cena nieruchomości: 1 900 000zł.

Dom ma doskonały, praktyczny układ , który wyróżnia go na tle innych nieruchomości. Ponadto jest niezwykle przestronny i słoneczny. Będzie idealnym rozwiązaniem dla rodzin z dziećmi, par, małżeństw, którzy cenią sobie przestrzeń, wygodę, bezpieczeństwo oraz spokój. Dodatkowo przed domem znajdują się dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania właścicieli .

Jasna kolorystyka w połączeniu z elementami drewna tworzy ciepły i przytulny klimat, a duża ilość światła dziennego bardzo ładnie uwypukla wszechobecną przestrzeń.

Położenie domu jest idealne dla lubiących aktywny wypoczynek i sporty -Las Tyniecki oferuje mnóstwo atrakcyjnych miejsc do spacerowania, biegania czy jazdy na rowerze, a dla bardziej wymagających niedaleko znajduje się Ośrodek Sportu i Rekreacji (Kolna)

Rozrywka i kultura czy zakupy- to również jest dostępne prawie na wyciagnięcie ręki od południowej części Krakowa lub Skawiny.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bardzo przyjazne sąsiedztwo:)

Najbliższy przystanek autobusowy to tylko 15 minut spacerem- autobus 203, to bezpośrednie połączenie z Centrum Skawiny oraz z Pętlą Czerwone Maki, z której wygodnie można dostać się do każdego miejsca w Krakowie.

Metraż domu 107,32 m2 plus garaż 16 m2 stanowi:

Parter:

wiatrołap ok.3 m2

hol ok.2.84 m2

łazienka z prysznicem ok.5,58 m2

przedpokój ok.3,96 m2

pokój dzienny z wyjściem na taras ok.26,3 m2

kuchnia ok.7,28 m2

schody ok.4,64 m2

garaż 16 m2

Poddasze:

sypialnia z łazienką oraz garderobą

sypialnia 1

sypialnia

komunikacja

DODATKOWO- Strych

Media

Prąd

ogrzewanie gazowe -kocioł gazowy 2- funkcyjny z zamkniętą komorą spalania z zasobnikiem wody oraz sterowaniem zewnętrznym.

Szambo - 10 m3 ( kanalizacja w planach)

Woda miejska

Dodatkowe informacje:

Dom obecnie pięknie obrośnięty bluszczem

Dom w pełni urządzony, sprzęty w kuchni firmy Bosch.

Klimatyzator domowy- przenośny

odkurzacz centralny

pralka Bosch

oczyszczacz powietrza

wideo-domofon

ogrzewanie podłogowe łazienki oraz kuchnia

monitoring-kamery

zewnętrzna wiata

ogrodowy system nawadniania

robot koszący

Lokalizacja:

W niedalekim sąsiedztwie znajduję się bogata infrastruktura, która zachęca do aktywnego spędzania czasu.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest lokalizacja. Szybki dostęp do obwodnicy Krakowa. Dom usytuowany jest na spokojnym terenie domów jednorodzinnych. Otoczenie sprzyja sportowym aktywnościom, rekreacji i rodzinnym spacerom na świeżym powietrzu.

W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, pętla Czerwone Mak, placówki edukacyjne, a także punkty usługowe, zapewniające komfortowe codzienne życie.

W najbliższej okolicy znajdują się również:

- sklep Biedronka ( 8 minut autem )

- sklep Lidl ( 9 minut autem)

- sklep spożywczy Żabka(18 minut spacerem; 5 min autem),

- apteka, piekarnia (13 minuty autem)

- szkoła podstawowa (13 minuty autem)

- żłobek (10 minuty autem)

- przedszkole (10 minuty autem)

- poczta ( 14 minuty autem)

- paczkomat (5 minuty autem)

Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo