Dom na sprzedaż 4 pokoje Kraków Dębniki, 125 m2, działka 320 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Bracia Sadurscy mają przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 123,91 m², położony na działce o powierzchni 319,47 m².

Dom został wykończony z dużą dbałością o jakość i funkcjonalność, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów. Jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą, łazienka z prysznicem, wiatrołap, kotłownia z pralnią oraz garaż. Piętro oferuje trzy komfortowe sypialnie , w tym jedną z garderobą typu walk-in, oraz dużą łazienkę z wanną. Na piętrze nie występują skosy, dzięki czemu pomieszczenia są ustawne i wygodne.

Dużym atutem nieruchomości jest zagospodarowany ogród z tarasem , usytuowany od strony południowej. Bezpośrednio za ogrodem znajduje się pas zieleni objęty ochroną Natura 2000, co zapewnia prywatność i ogranicza możliwość powstania w tym miejscu nowej zabudowy.

W domu zastosowano rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również nieużytkowe poddasze z wysokim dachem i oknem, które daje możliwość dodatkowej aranżacji w przyszłości.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej: w pobliżu znajdują się żłobki, przedszkole i szkoła, a w kilka minut można dotrzeć do CH Atut. Około 7 minut dzieli nieruchomość od pętli tramwajowej Czerwone Maki oraz parkingu P+R.

To propozycja dla osób, które szukają gotowego do zamieszkania domu z własnym ogrodem, garażem, wysokim standardem wykończenia i dużą ilością prywatności.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Sama prezentacja jest bezpłatna.

Arkadiusz Zemła

Doradca ds. Nieruchomości - Bracia Sadurscy

Bracia Sadurscy are pleased to present a modern semi-detached house with a total area of 123.91 m², situated on a 319.47 m² plot.

The house has been finished with great attention to quality and functionality, using high-quality materials. It is in excellent condition and ready to move in , without the need for any additional renovation or investment.

The ground floor features a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, a bathroom with a shower, entrance hall, utility/laundry room and a garage. The first floor offers three comfortable bedrooms , including one with a walk-in wardrobe, as well as a large bathroom with a bathtub. There are no sloping ceilings on the first floor, making the rooms spacious and easy to arrange.

One of the property's key advantages is the beautifully landscaped garden with a terrace , located on the south-facing side of the house. Directly behind the garden there is a green area protected under the Natura 2000 programme, providing a high level of privacy and significantly limiting the possibility of future development in this area.

The house is equipped with a mechanical ventilation system with heat recovery (recuperation) and underfloor heating throughout the ground floor and in the upstairs bathroom. There is also an unused attic with a high roof and a window, offering the possibility of creating additional usable space in the future.

The location provides convenient access to local amenities and public transport. Nurseries, a kindergarten and a school are within walking distance. CH Atut shopping centre is approximately 5 minutes away, while Czerwone Maki tram terminus and the P+R car park can be reached in around 7 minutes.

This property is an excellent option for those looking for a move-in-ready home with a private garden, garage, high-quality finishes and excellent privacy.

Please feel free to contact me to arrange a viewing.

A property brokerage agreement must be signed prior to the viewing. The viewing itself is free of charge.

Arkadiusz Zemła

Real Estate Advisor - Bracia Sadurscy

::DODATKOWE INFORMACJE |

Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: ciepła - piecyk gazowy |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |

Ogrzewanie: gazowe |

Kanalizacja: szambo |

Alarm: TAK |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 |

Odl. do sklepu [m]: 300 |

Odl. do szkoły [m]: 1500 |

Odl. do przedszkola [m]: 1500 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA |

Tarasy: taras duży |

Powierzchnia ogródka [m2]: 320 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: styropian |

Pokrycie dachu: dachówka |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 123,9100 |

Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD |

Garaż: w bryle |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 2020 |

Liczba pokoi: 4 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: gres, deski |

Ściany pokoi: zwykłe |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |

Podłoga kuchni: gres |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba WC: 2 |

Glazura WC: nowego typu |

Podłoga WC: gres |

Ściany WC: glazura |

Liczba przedpokoi: 2 |

Podłoga przedpokoi: drewniana |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

::KONTAKT DO AGENTA |

Arkadiusz Zemła |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS2, Rynek Pierwotny |

Przewóz 47 |

30-716 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo