Dom na sprzedaż 5 pokoi Kraków Dębniki, 194,67 m2, działka 324 m2

Oferta sprzedaży od DANAX Nieruchomości od 1993

Skotniki! W ofercie nowe, 5 pokojowe domy w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni użytkowej 147,85 m2, z garażami, położone na ponad 3 arowych działkach w okolicy ulicy Trockiego.

Zakup od dewelopera, bez podatku PCC i prowizji.

Inwestycja w trakcie realizacji, planowany termin ukończenia to IV kwartał 2025 roku.

Na chwilę obecną istnieje możliwość wprowadzenia zmian do projektu/własnej aranżacji wnętrz.

Prezentowane domy wyróżniają się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją. Są doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.

Forma prawna (lokal mieszkalny) pozwala na zakup przez cudzoziemców bez zgody ministerstwa.

Powierzchnia całkowita 194,67 m2, użytkowa 147,85, działki od 3,20 do 3,48 ara.

Na metraż składają się:

parter: przestronny salon (26,94 m2) z aneksem kuchennym (7,35 m2), toaleta, komunikacja, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, garaż (17,89 m2)

piętro: sypialnia główna (16,83 m2) z łazienką (3,55 m2) i garderobą (1,95 m2), 2 niezależne sypialnie (15,75 i 10,86 m2), łazienka (6,20 m2), przedpokój

poddasze: przestronne studio (23,52 m2) do wykorzystania na biuro/gabinet, siłownię, bawialnię itp., 2 dodatkowe pomieszczenia ze skosami (po 17,79 m2 - nie liczone do metrażu domu), idealne do przechowywania .

Domy budowane w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ocieplone styropianem o podwyższonych parametrach izolacyjnych, kryte płaską dachówką. Duże oraz liczne przeszklenia z pakietem trzyszybowym (PCV Wiśniowski, w salonie przesuwne aluminiowe HTS) zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz.

Ogrzewanie piecem gazowym, w całym domu (łącznie z garażem) ogrzewanie podłogowe . System wentylacji mechanicznej z rekuperacją zapewnia niskie rachunki za ogrzewanie i ochronę przed smogiem . W lokalach kompletna instalacja klimatyzacji (bez urządzeń) oraz zbiornik na deszczówkę wraz z zasilaniem do pompy do podlewania ogrodu. Osiedle posiada własną bezzapachową oczyszczalnię ścieków.

Atrakcyjna lokalizacja: w otoczeniu niska zabudowa i liczne tereny zielone. Do infrastruktury Ruczaju (Centrum Atut i pętli Czerwone Maki) 3 km, do przystanku autobusowego 1,2 km.

* Zdjęcia przedstawiają wizualizacje.

Zapraszam po szczegóły oferty!

::DODATKOWE INFORMACJE

Gaz: jest

Otoczenie: zabudowa jednorodzinna

Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny

Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna

Komunikacja publ.: autobus

Okna: PCV

Instalacje: nowe

Ukształtowanie działki: płaska

Kształt działki: prostokąt

Rodzaj domu: bliźniak

Stan wybudowania: Stan deweloperski

Powierzchnia użytkowa [m2]: 147,8500

Stan budynku: do wykończenia

Podpiwniczenie: nie

Garaż: w bryle

Rok budowy: 2025

Liczba pokoi: 5

Liczba sypialni: 4

Powierzchnia pokoi [m2]: 26,94/16,38/15,75/10,86

Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch

Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem

Powierzchnia kuchni [m2]: 7,35

Powierzchnia łazienki [m2]: 6,20

Liczba WC: 3

Powierzchnia WC: 1,83

::KONTAKT DO AGENTA

Robert Szteliga