Dom na sprzedaż 5 pokoi Kraków Dębniki, 273,92 m2, działka 437 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

DOM- NOWA INWESTYCJA NA POŁUDNIU KRAKOWA - REJON SKOTNIK

Prezentowana oferta to dom leżący na osiedlu składającym się z 34 domów w zabudowie bliźniaczej. Domy usytuowane są na 10 arowych działkach.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 274m2.

Powierzchnia użytkowa 236 m2

Parter składa się z: holu, salonu połączonego z aneksem kuchennym, , WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu.

Na piętrze znajdują się: cztery sypialnie, garderoba, dwie łazienki.

Dom posiada również poziom -1 do dowolnej aranżacji w bezpośrednim wejściem na ogród.

Budynki podłączone są pod kanalizację miejską, wodę, gaz, energię elektryczną, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy - stała ochrona.

Domy wykonane z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Wszystkie domy ogrodzone - od 3 stron siatka, frontowe ogrodzenie z pustaków ozdobnych. Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe przesuwne.

Ogrzewanie podłogowe na w całym domu.

W całym budynku zastosowano system rekuperacji z odzyskiem ciepła co daje ogromny komfort w użytkowaniu . Te rozwiązania oznaczają bardzo niskie koszty eksploatacji i zachowanie wartości domu przez długie lata.

Każdy dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania.

Dekoracyjne elementy zewnątrz budynku to płyty z piaskowca oraz granitu, barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej.

Dom leży na osiedlu ogrodzonym z bramą wjazdową otwieraną na pilota, wyprowadzoną ulicą, wjazdy do garaży. Każda działka z domem oddzielnie ogrodzona.

Lokalizacja osiedla to teren Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Teren ten zabudowany jest domami jednorodzinnymi. Mieszkańcy tego osiedla będą mogli cieszyć się pięknymi widokami zielonych łąk i lasu obszaru chronionego Natura 2000. Walorem tej lokalizacji jest bliskość obcowania z przyrodą i szybki dojazd do centrum Krakowa, także można wykorzystać udogodnienie i infrastrukturę, które oferuje miasto. Bliskość pętli szybkiego tramwaju Czerwone Maki to duży komfort, dojazd samochodem do centrum zajmuje kilka minut. Dojazd do lotniska w Balicach to tylko 14 km. W 5 minut można dojechać do autostrady A-4.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Cena 1 900 000 zł netto + VAT

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Uwaga - istnieje możliwość powiększenia działki o dodatkowe 5ar - cena: 200 000zł brutto.

kontakt : Rafał

|

WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE

Powierzchnia całkowita

273,92 m²

Powierzchnia działki

437,00 m²

Kształt działki

KWADRAT

Powierzchnia użytkowa

236,55 m²

Forma własności działki

WŁASNOŚĆ

Rok budowy

2022

Konstrukcja budynku

MUROWANA

Typ kuchni

ANEKS KUCHENNY

Droga dojazdowa

CICHA ULICA

Rodzaj nawierzchni

ASFALTOWA - KOSTKA

Liczba pokoi

5

Umeblowanie

BRAK

Źródło c.w.

GAZOWY 2-OBIEGOWY

Ogrzewanie

C.O. GAZOWE

Podpiwniczenie /piwnica

PODPIWNICZONY

Stan instalacji

NOWA

Forma własności

PEŁNA WŁASNOŚĆ

Linia telefoniczna

Energia elektryczna

Podłączony gaz

Podłączony wodociąg

Podłączona kanalizacja

Internet

Domofon

Rodzaj kanalizacji

MIEJSKA

Źródło wody

WODA MIEJSKA

Pokrycie dachu

DACHÓWKA CERAMICZNA

Kształt dachu

DWUSPADOWY

Poddasze

UŻYTKOWE

Ogrodzenie

PEŁNE

Wodomierz

Certyfikat energetyczny

Garaż na 1 samochód

Liczba miejsc parkingowych

2

Ogródek

Pomieszczenie gospodarcze

Balkon i taras

Ilość balkonów 2

Ilość tarasów 1

Strych

Widok na północ

Stan : Stan deweloperski podwyższony.

Rok budowy : 2022

1. Poziom-1: jedno osobne pomieszczenie gospodarcze i otwarta przestrzeń z dużymi oknami (bezpośrednie wyjście do ogrodu).

2. Parter składa się z: holu, dużego salonu połączonego z aneksem kuchennym, WC, kotłowni i jednostanowiskowego garażu. 3.

Na piętrze: przedpokój, cztery sypialnie, dwie łazienki oraz wc.

Dom usytuowany są na działce o powierzchni: 437m2 (4,37ar).

Media: kanalizacja miejska, woda, gaz, energia elektryczna, światłowód (internet, telewizja kablowa, system alarmowy).

Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, w sypialniach ogrzewanie ścienne.

W pobliżu: sklep (ok. 600m), przedszkole(ok. 450m), paczkomat (230m), przystanek autobusowy 600m, szkoła podstawowa (700m).

DOM WYKONANY Z WYSOKIEJ JAKOŚCI MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH

W całym budynku system rekuperacji z odzyskiem ciepła. Istnieje możliwość zamontowania centralnego chłodzenia

Stolarka okienna pasywna PCV 3-komorowa, drzwi tarasowe na parterze przesuwne

Ogrodzenie: z trzech stron siatka, ogrodzenie frontowe z pustaków ozdobnych

Barierki na balkonach wykonane ze szkła hartowanego i stali nierdzewnej

Możliwość zamontowania paneli fotowoltaicznych oraz pompy ciepła

Dom wyposażony jest w instalację centralnego odkurzania

Brama segmentowa garażowa z napędem elektrycznym

Dach wykonany z dachówki ceramicznej

Drzwi antywłamaniowe

Piec gazowy Bosch

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: ASFALTOWA |

Otoczenie: działki zabudowane |

Ogrzewanie: inne |

Kanalizacja: tak |

Linie telefoniczne: TAK |

Internet: TAK |

Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus |

Teren ogrodzony: TAK |

Okna: PCV |

Instalacje: nowe |

Balkon: jest |

Liczba balkonów: 2 |

Tarasy: taras |

Liczba tarasów: 1 |

Zagosp. działki: zagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Stan deweloperski |

Typ elewacji: styropian |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 236,5500 |

Stan budynku: do wykończenia |

Podpiwniczenie: tak |

Garaż: w poziomie parteru |

Ogrodzenie działki: siatka |

Rok budowy: 2022 |

Liczba pokoi: 5 |

Liczba sypialni: 3 |

Podłogi pokoi: wylewka |

Ściany pokoi: zwykłe |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: otwarta na salon |

Podłoga kuchni: wylewka |

Typ łazienki: razem z wc |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 3,48; 5,24 |

Glazura łazienki: bez glazury |

Podłoga łazienki: wylewka |

Ściany łazienki: zwykłe |

Liczba WC: 1 |

Powierzchnia WC: 2,76 |

Glazura WC: bez glazury |

Podłoga WC: wylewka |

Ściany WC: zwykłe |

Liczba przedpokoi: 2 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10,12; 10,82 |

Podłoga przedpokoi: wylewka |

Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Rafał Duda |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS3, Przewóz |

Przewóz 47/1 piętro |

31-509 Kraków |

12

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo