Dom na sprzedaż 4 pokoje pomorskie, 134,75 m2, działka 698 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W PEPPER HOUSE!!!

Zapraszamy serdecznie do wyjątkowej inwestycji "OSIEDLE W SŁONECZNIKACH" położonej w Łapinie Kartuskim przy ul. Słonecznikowej.

Łapino Kartuskie leży w najatrakcyjniejszej części gminy Żukowo, na przedmieściach Gdańska, a jednocześnie w otoczeniu malowniczych lasów oraz jeziora Łapińskiego. W okolicy znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boiska sportowe, sklepy, restauracje, zakłady usługowe, hotele, pensjonaty, stadnina konna, przystanki autobusowe.
Dojazd do Trójmiasta zajmuje 15 min, do Żukowa 10 min, do Kartuz 30 min. Po zrealizowaniu największej inwestycji drogowej w regionie tj. Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta czasy dojazdu ulegną znacznemu skróceniu.

Budynek:

Nowoczesny Bungalow wolnostojący parterowy z garażem w bryle budynku.
Powierzchnia użytkowa 134,75 m2. Wybudowany w 2023 roku. Działka o pow. 698 m2.
Media: woda, prąd, siła, gaz i szambo 10 m³.

Stan techniczny:
* Posadowienie budynku: żelbetowe ławy i stopy fundamentowe
* Ściany fundamentowe: bloczki betonowe pełne 24cm, ocieplone hydropianem
* Ściany zewnętrzne z bloczków z betonu komórkowego 24cm, ocieplone styropianem grafitowym 20cm
* Ściany wewnętrzne: bloczki z betonu komórkowego 24cm oraz 12cm
* Elewacja: tynk cienkowarstwowy, cokół tynk mozaikowy
* Wylewka betonowa
* Pokrycie ścian wewnętrznych: tynk gipsowy klasy III
* Konstrukcja dachu: więźba prefabrykowana, drewno impregnowane
* Pokrycie dachu: dachówka betonowa - kolor grafitowy
* Orynnowanie dachu z podłączeniem do kanalizacji deszczowej
* Kominy systemowe
* Okna: DRUTEX, trzyszybowe, dwukolorowe; kolor ‘złoty dąb’ na zewnątrz, kolor biały wewnątrz
* Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe
* Brama garażowa firmy BEDITOM, przygotowana pod napęd
* Wentylacja grawitacyjna
* Instalacja RTV: gniazdo w pom. 0.3 (pokój dzienny)
* Media: prąd, woda, gaz
* Kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości o pojemności 10 m³
* Instalacja grzewcza: piec gazowy jednofunkcyjny De Dietrich MCR 3 EVO 24 T z zasobnikiem
100 l, z wykonanym rozruchem testowym
* Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
* Strop poddasza: płyta kartonowo-gipsowa na stelażu metalowym, ocieplona wełną mineralną
* Poddasze z drabinką strychową
* Ogrodzenie części ogrodowej do wysokości frontu budynku, bez bramy wjazdowej
* Wejście do budynku oraz podjazd do garażu z kostki brukowej

Na powierzchnię użytkową nieruchomości składają się:
PARTER:
- Wiatrołap 6,60 m2
- Pokój dzienny 29,66 m2
- Kuchnia 11,22 m2
- Pokój 9,99 m2
- Pokój 14,39 m2
- Pokój 15,10 m2
- Łazienka 5,55 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 4,14 m2
- Garaż 26,58 m2

Serdecznie zapraszamy na prezentację!