Dom na sprzedaż 3 pokoje Łazy, 180 m2, działka 660 m2

Oferta sprzedaży od 4 Ściany Sp. z o.o.

Dom w Łazach na zamkniętym osiedlu Magdalenka Rezydencje (12 lokali) zakupiony w 2019 roku w stanie deweloperskim położony w otulinie Lasów Magdaleńskich (300m) i Sękocińskich (600m).

Dom zbudowany w technologii tradycyjnej (porotherm, ocieplony styropianem) na dużej i funkcjonalnie urządzonej działce o powierzchni 670 m2.

Lokal wyposażony w dwie instalacje PV/ fotowoltaiczne: naziemna o mocy 3 KWe (Polenergia, Alva Solar Full Black) panele grzewcze do ciepłej wody.

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej dwukondygnacyjny bez podpiwniczenia oraz bez skosów (2 stropy).

Powierzchnia całkowita 183 m2 - bez garażu i kotłowni 163 m2.

Pomieszczenia :

Parter

- kuchnia 11m2, hall 8 m2, salon 41 m2 (z kominkiem), gabinet 8m2 (z szafą wnękową), łazienka 3m2, przedsionek 3m2,

Półpiętro:

- pokój 23m2, Piętro: pokój 14m2, pokój 17m2, łazienka 7m2, sypialnia 32m2 (z szafą wnękową) z osobną łazienką 6m2.

Poddasze nieużytkowe (magazynek).

Bezpieczeństwo: zamknięte osiedle z monitoringiem bramy wjazdowej, instalacja alarmowa wewnętrzna oraz zewnętrzna (ochrona Seris), monitoring budynku.

Działka 670 m2: ogrodzona – panele, liczne nasadzenia w tym ponad 100 dużych tuj (3m+ wysokości) zapewniających prywatność, altana, huśtawka dla dzieci, warzywniak, drewutnia, domek narzędziowy, wiata murowana na odpady, basen szkieletowy 4.5m średnicy, okablowanie do robota koszącego/ robot koszący.

Media (wszystkie miejskie): prąd z sieci elektroenergetycznej; woda (wodociąg), gaz ziemny (piec gazowy kondensacyjny), światłowód, kanalizacja.

Podwyższony standard/ inwestycje: (i) nowe okna PCV w kolorze białym na czarnej aluminiowej ramie: trzyszybowe/ pięciokomorowe. Gwarancja do 2030 roku, (ii) odwodnienie ławy fundamentowej oraz odprowadzenie wód opadowych z instalacji rynnowej do rowu melioracyjnego, (iii) szeroki wjazd do garażu z kostki brukowej na stabilizacji betonowej, (iv) fotowoltaika naziemna.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;

Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM