Dom na sprzedaż 5 pokoi Lębork, 122,79 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od Profit Nieruchomości

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Oferujemy Państwu na nowo powstającym osiedlu "Słowińska", z wjazdem zarówno od ulicy Lęborskiej (przedłużenie ul. Kossaka) jak i Słowińskiej, siedem nowoczesnych, komfortowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażem, ogrodem i pompą ciepłą , usytuowanych opodal granicy Nowa Wieś Lęborska - Lębork, w pobliżu marketu POLO. To cichy zakątek miasta, na nowo budowanym, ogrodzonym, prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 3 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest najnowszą technologią, z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność, co powoduje niskie koszty eksploatacji. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 116,92m 2 oraz przynależnej działce o metrażu wahającym się między 250m 2 a 300m 2 (w zależności od wybranego domu).

Nieruchomość składa się z:

- parteru o powierzchni 62,17m 2 w skład, którego wchodzi: garaż. wiatrołap, garderoba, korytarz, łazienka z wc, kotłownia i salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek.

- piętra o powierzchni użytkowej 54,70m 2 ,na którym znajdują się 4 pokoje, łazienka z wc i korytarz.

UWAGA! Rzuty i przekroje oraz dane techniczne uwidocznione są na zdjęciach.

Ponadto w cenę domu wliczone są:

- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo - silikonowa,

- dachówka betonowa lakierowana,

- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu,

- okna PCV trójszybowe firmy MS,

- parapety zewnętrzne blaszane,

- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo - wapiennym lub gipsowym,

- posadzki cementowo maszynowe,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe z systemem jednego klucza,

- drzwi garażowe segmentowe, automatycznie otwierane,

- dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje c.o., (grzejnikowe z opcją zamiany na podłogowe), w łazienkach ogrzewanie podłogowe i grzejnik

- instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza elektrycznego, zakończona gniazdami elektrycznymi i włącznikami, miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia,

- szafka elektryczna w garażu uzbrojona,

- instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana bez zakończeń - zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce ,

- media (woda, prąd, kanalizacja),

- balustrada balkonowa,

- pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym

- podjazd do garażu, wejście do domu wyłożone kostką brukową,

- droga wewnętrzna utwardzona.

Pozostałe szczegóły do ustalenia.

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!

Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom 2/3 kwartał 2025r.

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.

ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.

W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo