Dom na sprzedaż 4 pokoje Lębork, 125,20 m2, działka 233 m2

Oferta sprzedaży od OSSA NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany na obrzeżach Lęborka przy ulicy Miodowej. Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, która łączy w sobie komfort bliskości natury z szybkim dojazdem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości:

Budynek oraz wnętrza są bardzo zadbane i utrzymane w czystości. Dom sprzedawany jest z częściowym umeblowaniem. Nieruchomość posiada bardzo korzystny układ okien i stref życia:

• Strefa frontowa budynku: ekspozycja północna.
  
• Strefa ogrodowa (salon, taras): ekspozycja południowa, zapewniająca doskonałe nasłonecznienie przez większość dnia.
  

Choć oficjalny projekt zakładał parter oraz poddasze (łączna powierzchnia projektowa to 125,2 m²), aktualni właściciele w pełni zagospodarowali strych. Została tam utworzona dodatkowa przestrzeń mieszkalna: salon z aneksem kuchennym oraz toaleta. Dzięki temu rozwiązaniu dom zyskał trzeci, niezależny poziom użytkowy, podnosząc powierzchnię użytkową do 164,2 m²

Układ pomieszczeń:

PARTER (66,9 m²):

• Salon z kuchnią i jadalnią (28,7 m²),
  
• Wiatrołap (4,3 m²),
  
• Hall i schody (8,0 m²),
  
• Spiżarnia (1,4 m²),
  
• WC (1,9 m²),
  
• Pomieszczenie techniczne (4,6 m²),
  
• Garaż w bryle budynku (18,0 m²),

PIĘTRO (58,3 m²):

• Sypialnia (16,6 m²),
  
• Sypialnia (12,6 m²),
  
• Sypialnia (12,6 m²),
  
• Łazienka (8,3 m²),
  
• Hall (8,2 m²).
  

PODDASZE (39 m²):

• Salon z aneksem kuchennym (29,6 m²),
• Spiżarnia (6,1 m²),
• WC (3,3 m²).

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Lęborka, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej.

• Tereny rekreacyjne: Bliskość lasów oraz odległość zaledwie 2 km do Jeziora Lubowidzkiego stwarzają świetne warunki do rekreacji i wypoczynku.
  
• Komunikacja: Lokalizacja zapewnia bardzo sprawny dostęp do węzła realizowanej obwodnicy trasy S-6, co gwarantuje szybki dojazd w kierunku Trójmiasta czy Słupska.
  
• Infrastruktura: W odległości kilku minut jazdy samochodem dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa (markety spożywcze, punkty usługowe, szkoły i przedszkola).
  

Spokojna i bezpieczna okolica sprawia, że jest to idealna oferta dla rodzin szukających przestrzeni oraz gotowego do wprowadzenia, zadbanego domu.


Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam na prezentację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM