Dom na sprzedaż 4 pokoje Lębork, 146,40 m2, działka 80 m2

Oferta sprzedaży od Profit Nieruchomości

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Nowoczesny dom jednorodzinny (z pompą ciepła) w czterech zespołach zabudowy szeregowej z garażem i ogrodem, usytuowany 5km od centrum Lęborka. To cichy zakątek na nowo budowanym ogrodzonym prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 7 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność i najnowszej technologii (pompa cieplna) . Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.

Obiekt j est podpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 148,02m 2 oraz przynależnej działce o metrażu od 200m 2 do 400m 2 .

Nieruchomość s kłada się z:

- podpiwniczenia z garażem, pomieszczenia gospodarczego oraz klatki schodowej o powierzchni 50 m 2

- parteru o powierzchni 46,44 m 2 w skład, którego wchodzi: sień, korytarz, pokój, wc, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek

- p iętra o powierzchni 51,58 m 2 , na którym znajduje się korytarz, 3 pokoje, garderoba i łazienka

Ponadto w cenę domu wliczone są:

- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo - silikonowa,

- dachówka cementowo-wapienna

- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu,

- okna PCV trójszybowe firmy Gealan

- parapety zewnętrzne blaszane,

- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo - wapiennym lub gipsowym, wykończone pomalowane na biało,

- posadzki cementowe,

- drzwi wejściowe firmy Gealan

- drzwi garażowe kasetonowe, automatycznie otwierane, firmy Wiśniowski,

-dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe

-instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia

- szafka elektryczna w garażu uzbrojona

- instalacja wodno - kanalizacyjna wykonana bez zakończeń - zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce

- media (woda, prąd, pompa ciepła, szambo)

- balustrada metalowa - kolor antracyt (wejście, balkon, zjazdy do garażu)

- ogrodzenie z trzech stron, oprócz frontu

- wjazd i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową

- droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową szerokość 6m

- ogródki od 80-350 m 2

- dodatkowo płatne parkingi (ilość ograniczona)

- maty grzewcze na zjazdach do garażu

- przyłącze pod kominek

- przygotowane miejsce na dachu pod fotowoltaikę

- punkt poboru wody wyprowadzony do ogródka

Pozostałe szczegóły do ustalenia

Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!

Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom pierwszy kwartał 2023r.

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.

ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.

W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo