Dom na sprzedaż 4 pokoje Łódź Górna, 126 m2, działka 300 m2

Oferta sprzedaży od Tekton Property

Zapraszam do zakupu domu w zabudowie bliźniaczej, na cichym i spokojnym osiedlu o powierzchni około 126m2| 4pokoje| ogródek

Typ: Dom piętrowy
Rok Budowy: 1970
Lokalizacja: Łódź Stare Rokicie, blisko pola i lasy
Powierzchnia domu: 126 metrów kwadratowych
Powierzchnia działki: 300 metrów kwadratowych

• Doskonała lokalizacja:
Dom usytuowany jest w spokojnej i malowniczej okolicy, otoczonej zielenią, co stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku po intensywnym dniu. Jednocześnie, bliskość wjazdu na S14 zapewnia łatwy i szybki dojazd do większości miejsc w Polsce.

• Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji nadziemnych i podpiwniczenia częściowo zagłębionego.
Na wysokim parterze znajduje się przestronny salon, kuchnia oraz łazienka.
Na piętrze zlokalizowane są 3 odrębne sypialnie oraz WC, jak i wyjście na balkon.
W podpiwniczeniu wygospodarowane są 3 pomieszczenia, które można urządzić we własnym zakresie (możliwość zrobienia garażu)

• Ekspozycja:
Dom ma ekspozycję okien północ-południe, co zapewnia nam równomierne nasłonecznienie nieruchomości 

• Dodatkowe udogodnienia:
Dom znajduje się na działce około 300m, w końcu której znajdziemy wiatę na narzędzia i rowery. Za domem jest trawnik z domkiem zabaw dla dzieci, co czyni nieruchomość idealną dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących odpoczynek na świeżym powietrzu. Teren ogrodzony.

Nieruchomość składa się z:
- Salonu  22 m2,
- Kuchni 7,4m2,
- Łazienki 3,3m2,
- Sypialnia główna 12,5 m2,
- Pokój dziecięcy 10,5 m2,
- Gabinet/trzecia sypialnia 10,1m2,
- WC 1,5m2,
- Balkon

Budynek:
Dom pochodzi z 1970 roku. Zbudowany z cegły; ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej gr. 30cm, ściany konstrukcyjne z cegły ceramicznej pełnej o grubości 46cm. Stropy żelbetonowe. Dach płaski pokryty papą.
Budynek ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym (LPG), co zapewnia komfort i ekonomiczność.

Stan techniczny:
Dom był remontowany stopniowo w okresie ostatnich 10lat. Zostały wymienione instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Dom nadaje się do zamieszkania,  jednak pewne kwestie wymagaja dopracowania lub odświeżenia. Zakres prac uwarunkowany jest od indywidualnego podejścia klienta.

Lokalizacja:
Bliskość pól i lasów zapewnia nam tereny do spacerów i wycieczek rowerowych. Jest to idealne miejsce dla miłośników natury.
Samo osiedle to spokojna okolica z domami rodzinnymi i niską zabudową. Pomimo lokalizacji poza głównymi arteriami miasta, jest stąd bardzo dobre połączenie do centrum, jak i do dróg wyjazdowych z miasta.

Infrastruktura:
W tej lokalizacji znajduje się wiele sklepów wielobranżowych, co zapewnia wygodę codziennych zakupów. Możemy znaleźć tutaj Biedronkę, Dino, Żabkę jak i mniejsze sklepiki osiedlowe, które oferują niezbędne produkty spożywcze jak i przemysłowe wysokiej jakości.
W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa z placem zabaw, co jest niewątpliwym plusem dla rodzin z dziećmi.

Opłaty:
Koszty eksploatacji zależą od stopnia zużycia mediów, przy 3 mieszkających osobach było to ok. 700-800 zł. 

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.