Dom na sprzedaż Lubin, 220 m2, działka 1173 m2

Na sprzedaż dom z basenem w Lubinie dzielnica Małomice.

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichej i spokojnej okolicy. Dojazd drogą asfaltową. W pobliżu komunikacja miejska. Ze względu na dobrą ekspozycję na słońce i użyte wysokiej klasy materiały budowlane dom jest wysoce energooszczędny.

Projekt domu DJ 132.

Powierzchnia użytkowa domu: 220 m2, powierzchnia działki: 1173 m2.

Ogrodzenie frontowe wykonane z cegły klinkier wraz z bramą automatyczną (systemem Somfy) na pilota. Wokół domu piękne nasadzenia. Na ogrodzie przestrzeń rekreacyjna z krytym basenem (automatyczne systemy czyszczące i grzewcze, oświetlenie), boisko do piłki koszykowej, altana z drewutnią i ewentualnym kojcem dla psa oraz część ogrodowa.

Na parterze domu ( 116 m2 ), obejmującym doskonale i bardzo funkcjonalnie zagospodarowaną przestrzeń, znajduje się:

- duży salon 37 m2, z kominkiem i dużymi drzwiami przesuwnymi prowadzącymi na taras otoczony dekoracyjnymi nasadzeniami, taras częściowo zadaszony,

- przestronna, otwarta kuchnia z nowoczesną zabudową i zabudowanym sprzętem AGD,

- jadalnia o powierzchni 15 m2,

- hall,

- łazienka,

- garaż o powierzchni 23 m2,

- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5 m2

Piętro domu o powierzchni użytkowej 86 m2 obejmuje:

- hall,

- sypialnia główna (25 m2) z prywatną łazienką,

- dwie dodatkowe sypialnie (19 m2 i 21 m2),

- duża łazienka z wanną i prysznicem,

- pralnia z suszarnią

- garderoba,

(każdy pokój na piętrze posiada wyjście na balkon).

Przestronny i zagospodarowany strych.

Dom został wybudowany w 2014 r. Posiada ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny firmy Brotje. Na parterze budynku zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe + dodatkowo w salonie grzejnik zabudowany w podłodze przed drzwiami tarasowymi (3,6 m). Pokoje na piętrze ogrzewane są grzejnikami natomiast w łazienkach jest ogrzewanie podłogowe i grzejniki. Dodatkową opcją ogrzewania jest kominek z płaszczem wodnym w salonie na parterze, z funkcją rozprowadzenia ciepła w całym domu. W całym budynku rozmieszczona jest klimatyzacja i centralny odkurzacz, a woda przechodzi przez zmiękczacz wody.

Wszystkie okna i drzwi tarasowe zostały wyposażone w żaluzje antywłamaniowe.

Budynek posiada instalacje alarmową oraz zabudowane kamery monitorujące teren wokół budynku.

Atutem domu jest przestronna działka z nasadzeniami, duża altana wraz z drewutnią zadaszoną dachówką taką samą który pokryty jest dach domu. Ta część ma odrębne ogrodzenie i posiada zamykaną furtkę, która może stanowić m.in. kojec dla psa.

Działka ma własną studnię głębinową która zasila automatyczne podlewanie ogrodu.