Dom na sprzedaż 3 pokoje Lubin, 92,50 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od Lubińskie Centrum Nieruchomości

Sprzedam, Dom, LUBIN, OSIEK

NOWY WYKOŃCZONY DOM PARTEROWY

o konstrukcji szkieletowej w OSIEKU pod LUBINEM

o pow. użytkowej 86,6m 2 + garaż 45m2+ posadowiony na 10 arowej zagospodarowanej działce

na osiedlu domków jednorodzinnych.

Projekt domu ua58 z ExtraDom.

EKONOMICZNY W UTRZYMANIU - ogrzewanie roczne + prąd - 0 zł

( ogrzewanie w całym domu elektryczne podłogowe + 2 klimatyzatory - zamontowana fotowoltaika 8,2KW na starych zasadach - roczne koszty za ogrzewanie i prąd = OZŁ)

Charakterystyka domu:

DOM WOLNOSTOJĄCY, PARTEROWY

WSZYSTKO świeżo wykończone - dom nowy, zadbany i gustownie wykończony;

Kuchnia - 10,34m2- meble w zabudowie na wymiar wraz z sprzętem AGD - zmywarka, okap, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna.

Salon z jadalnią - Przestronny 28,02m2, z wyjściem na duży zadaszony i klimatyczny taras, piękny widok na zadbana działkę; Duże przeszklenia. Salon otwarty na jadalnię oraz kuchnię;

Łazienka 7,04 - przestronna z wanną i prysznicem;

Wiatrołap 3,97 m²

Spiżarnia obok kuchni 3,62 m²

Pom. gospodarcze - 5,78 m2

Korytarz 6,77 m²

Pokój 11,2 m2

Pokój 15,80 m2

Taras ok 20m

Garaż dwustanowiskowy - 45m z lanym stropem oraz na górze 45m po podłodze powierzchni użytkowej ( do garażu podciągnięte wszystkie media ) Możliwość adaptacji pod mieszkaniówkę. ( osobne pozwolenie na budowę).

Garaż do wykończenia.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom wybudowany w technologii szkieletowej.

Ocieplenie styropianem 20cm plus ocieplenie stropu celulozą 40cm.

Dach blachodachówka.

2 klimatyzatory, Kominek elektryczny.

Alarm oraz wyprowadzona instalacja pod kamery.

Taras wykostkowany i zadaszony.

Działka zagospodarowana i ogrodzona.

Przestronny garaż 45m2 - przed garażem kilka miejsc postojowych.

Brama wjazdowa 5 metrowa, elektryczna.

Zamontowane panele fotowoltaiczne - 8,2KW - rozliczenie roczne za ogrzewanie, użytkowanie sprzętów i inne zużycie prądu = 0zł dopłaty;

Ogrzewanie - maty elektryczne - Ogrzewanie podłogowe + 2 klimatyzatory.

Ciepła woda - podgrzewacze elektryczne - osobno na łazienkę i kuchnię

Okna PCV z roletami antywłamaniowymi elektrycznymi;

Na podłogach zadbana glazura oraz na panele; na ścianach gładzie oraz tynk ozdobny; w całym domu liczne oświetlenie ledowe.

Dodatkowo: klimatyzacja, zmiękczacz wody.

Wszystkie media: Kanalizacja, woda, prąd.

Nieruchomość w doskonałej lokalizacji w Osieku pod Lubinem - szybki dojazd do Lubina - 1km od Lubina na nowopowstałym osiedlu.

Darmowa komunikacja miejska.

Dojazd do posesji asfaltowy/oświetlony ( ok 30m drogą utwardzoną).

Działka wokół domu zagospodarowana - teren wybrukowany, alejki komunikacyjne, 2 studnie na deszczówkę ( łącznie 6tys litrów).

Projekt ua58 z ExtraDom:

Kompaktowy dom parterowy o konstrukcji szkieletowej.

Projekt ten charakteryzuje się energooszczędnością.

Klasyczną bryłę budynku cechuje naturalność, natomiast elegancki charakter został podkreślony przez zastosowanie reprezentacyjnej wnęki wejściowej oraz oryginalnie wykończonych szczytów.

Projekt uA58 z pewnością zaspokoi potrzeby mieszkalne i użytkowe rodzin 2+1.

CENA za nieruchomość - 1 299 000 zł do neg.

POLECAMY

Możliwość pozostawienia większości wyposażenia oraz szybkiego wydania nieruchomości.

LCN Radosław Miszczyk

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;

korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo