Dom na sprzedaż 6 pokoi Lubin, 120 m2, działka 169 m2

Oferta sprzedaży od Access Capital SP. J.

Nowoczesny, słoneczny dom szeregowy Obora k. Lubina

Powierzchnia: 120 m² (w tym garaż w bryle budynku)

Liczba pokoi: 6 (salon + 5 pokojów)

Ogrzewanie: Gazowe (podłogowe w całym domu) + Kominek

Dostępność: Do wprowadzenia (pełne umeblowanie w cenie)

Lokalizacja: Obora, powiat lubiński

Najważniejsze atuty nieruchomości

Słoneczna i jasna ekspozycja: Dom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem przez cały dzień, co tworzy ciepłe i przytulne wnętrza.

Wysoki standard wykończenia: Nowoczesne wnętrza, na ścianach gładzie, wszystko utrzymane w bardzo dobrym stanie - budynek nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Komfort termiczny: Energooszczędne ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane dwufunkcyjnym kotłem gazowym.

Wyjątkowy klimat: W salonie znajduje się stylowy kominek , który stanowi alternatywne źródło ciepła i idealnie sprawdza się w chłodniejsze wieczory.

Czysta woda bez kamienia: Budynek wyposażony w profesjonalną stację zmiękczania wody , co chroni armaturę oraz sprzęty AGD.

Pełne wyposażenie: Dom sprzedawany jest z kompletnym umeblowaniem i sprzętem widocznym na zdjęciach.

Bezpieczeństwo i parking: Alarm, całodobowy monitoring, czujniki dymu/gazu/ognia, garaż oraz dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń

PARTER - Strefa dzienna, gościnna i gospodarcza:

Salon z klimatycznym kominkiem: Przestronny, połączony z otwartą kuchnią. Zarówno z salonu, jak i z kuchni wyjdziesz bezpośrednio na słoneczny taras i ogródek z tyłu domu .

Nowoczesna kuchnia: W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.

Dodatkowy pokój: Doskonały na gabinet do pracy zdalnej, sypialnię gościnną lub pokój dla dziecka.

Łazienka: Estetyczna i funkcjonalna łazienka na dole.

Przedpokój / Wiatrołap: Z bezpośrednim przejściem do garażu.

Wygodna, nowoczesna klatka schodowa prowadząca na piętro.

PIĘTRO - Prywatna strefa domowników:

4 ustawne pokoje (sypialnie): Jasne, ustawne, wykończone z dbałością o każdy detal.

Główna łazienka: nowoczesny pokój kąpielowy.

Przedpokój: Komfortowa komunikacja łącząca pomieszczenia.

Balkon: Dostępny z dwóch sypialni na piętrze.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ:

Strych: Nad piętrem znajduje się bezpieczny wyłaz na strych, idealny do przechowywania rzadziej używanych rzeczy.

Nowoczesna technologia i bezpieczeństwo

Ogrzewanie: Kocioł gazowy dwufunkcyjny + 100% ogrzewanie podłogowe + kominek.

Instalacja wodna: Centralna stacja zmiękczania wody (brak problemów z twardą wodą i osadzającym się kamieniem).

Ochrona: Pełny system alarmowy oraz monitoring (kamery zewnętrzne).

Bezpieczeństwo: Certyfikowane detektory dymu, gazu oraz ognia.

Działka i Malownicza Okolica

Posesja jest ogrodzona. Z tyłu budynku znajduje się kameralny, urządzony ogródek z tarasem - idealne miejsce na popołudniowy relaks w słońcu.

Dom położony jest w prestiżowej i niezwykle spokojnej okolicy w miejscowości Obora pod Lubinem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zadbane i zabudowane działki jednorodzinne, co gwarantuje ład przestrzenny i brak uciążliwych hałasów oknem. Dojazd do centrum Lubina zajmuje zaledwie 5-7 minut .

Termin wydania do uzgodnienia.

Informujemy, że podczas prezentacji w ramach bezpieczeństwa musisz posiadać ważny dokument tożsamości.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz pesel, a także złożeniem podpisu na okazaniu adresowym.

Zainteresowanych proszę o kontakt

Tomasz Hryniuk

Korzystając z naszego biura macie Państwo gwarancję profesjonalnej obsługi, każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową, pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego, obecność pośrednika na każdym etapie transakcji.

Do ceny należy doliczyć koszt taksy notarialnej za sporządzenie umowy przeniesienia własności oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Opis oferty sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w Art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo