Dom na sprzedaż 5 pokoi Lubin, 180,50 m2, działka 272 m2

Oferta sprzedaży od Lubińskie Centrum Nieruchomości

NOWA INWESTYCJA

OSIEK tuż przy LUBINIE

DO SPRZEDAŻY DOM W STANIE SUROWYM OTWARTYM - ŚRODKOWY BUDYNEK W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ ( tylko 3 budynki).

To nowoczesny i przestronny budynek z podwójnym garażem w bryle budynku posadowiony na 272m2 działce.

Powierzchnia użytkowa całego budynku to 180,48 m2 z czego garaż o powierzchni 33,6m2.

Powierzchni użytkowa mieszkalna to 141,78 m2.

Świetna lokalizacja i dostęp do infrastruktury.

Projekt indywidualny - nowoczesny i bardzo funkcjonalny.

Praktyczny, duży garaż z możliwością przerobienia na lokal działalność.

Parter:

salon z jadalnią: 41,48m2

kuchnia 7,35m2

Spiżarnia: 1,31m2

WC 1,56m2;

Hol i Wiatrołap ok 8,5m2

garaż 33m3

łącznie 93,94 m2

I Piętro:

4 pokoje sypialniane; ok 14-15m;

garderoba 5,12m2

łazienka: 9,86m2

pralnia/pom gosp - 5,14m2

łącznie 86m2;

Każdy pokój ma okno balkonowe oraz dachowe - bardzo dobrze oświetlone pomieszczenia;

Dodatkowo strych - w najwyższym punkcie 160cm - do wykorzystania na schowek;

Przyłącza:

prąd - doprowadzony, skrzynka zamontowana;

wod-kan - doprowadzone do działki;

gaz - w trakcie realizacji;

Ściany z pustaka ceramicznego CERPOL;

ścianki działowe Suprex;

Dachówka ceramiczna Roben Milano (nowość na rynku) w kolorze antracyt;

4 duże okna na I kondygnacji;

Zamontowany komin dymny do kominka w salonie;

W garażu został uwzględniony pion kanalizacyjny i woda - możliwość adaptacji np na działalność;

DOSKONAŁA I PRZYSZŁOŚCIOWA LOKALIZACJA :

8min spacerkiem do Lubina;

blisko przystanek darmowej komunikacji miejskiej

CENA 475 tys zł za stan surowy otwarty

Możliwość kupna skrajnego szeregu na działce ok 4 ary - obecnie w stanie zero za cenę 230 tys zł.

LCN Radosław Miszczyk lub

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu lub

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;

korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo