Dom na sprzedaż 4 pokoje Lubin, 94,15 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od Lubińskie Centrum Nieruchomości

DO SPRZEDANIA WOLNOSTOJĄCY 4 POKOJOWY DOM PARTEROWY

o powierzchni użytkowej 94,15m2 W OSIEKU

usytuowany na działce około 5 ar.

Dom o funkcjonalnym podziałem na część dzienną i sypialnianą do sprzedaży w stanie deweloperskim.

Charakterystyka:

Projekt KP-100 Pracownia Kowalscy - wersja podstawowa ze zmianami.

Powierzchnia użytkowa 94,15 m²( + nieużytkowe poddasze):

1. Pokój dzienny - 24,68 m²

2. Kuchnia - 9,05 m²

3. Pokój - 12,10 m²

4. Pokój - 11,15 m²

5. Pokój - 11,06 m²

6. Łazienka - 6,39 m² powiększona

7. Hall - 6,96 m²

8. Wiatrołap - 4,17 m²

9. Spiżarnia - 1,23 m² ( przy kuchni)

10. Pomieszczenie gospodarcze - 1,92 m²

11. Kotłownia - możliwość przerobienia na WC, powiększona - 5,44 m²

Działka ok 5 arów.

Obecnie budynek w stanie niepełnym deweloperskim - Inwestor w trakcie doprowadzania do pełnego stanu deweloperskiego lub istnieje opcja wykończenia pod klucz.

Cena w stanie obecnym - w stanie niepełnym deweloperskim - 789 000 zł

Cena w stanie deweloperskim - 849 000 zł (bez pompy ciepła)

Przy obecnym etapie istnieje opcja wyboru źródła ogrzewania - pompa ciepła lub piec gazowy.

Istnieje możliwość wykonania ogrzewania według preferencji klienta - do wyboru piec gazowy lub pompa ciepła.

Dom idealny dla 4 osobowej rodziny.

Przestronna część dzienna z jadalnią i otwartą kuchnią ( przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia)

3 pokoje sypialniane zapewnią prywatność komfort użytkownikom.

STAN OBECNY BUDYNKU

- Wykonane ocieplenie i elewacja z kolorem;

- Okna PCV z roletami zewnętrznymi;

- zewnętrzne parapety granitowe;

- wykonane tynki wewnętrzne

- rozprowadzona instalacja elektryczna, intalacja wod.- kan,

- teren wyrównany i utwardzony;

Dodatkowo do stanu deweloperskiego zostaną wykonane:

- sufity;

- montaż źródła ogrzewania - piec gazowy lub pompa ciepła;

- wylewki;

- rekuperacja;

Inwestor zobowiązuje się do dokonania odbioru budynku na własny koszt.

LOKALIZACJA - Osiek, 2 km od Lubina -

W Osieku dostępne są:

- sklep Dino

- żłobek i przedszkole

- boiska, plac zabaw, kort tenisowy, świetlica;

- przystanek darmowej komunikacji miejskiej - ok 100m

POLECAMY - WYGODNA Nieruchomość dla rodziny 2+2 a także dla seniorów

CENA ZA STAN OBECNY - NIEPEŁNY DEWELOPERSKI 789.000 ZŁ do neg,

CENA ZA STAN DEWELOPERSKI: 849.000 ZŁ do neg ( bez pompy ciepła)

LCN Radosław Miszczyk

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;

korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo