Dom na sprzedaż 4 pokoje Lubin, 105 m2, działka 80 m2

Oferta sprzedaży od Lubińskie Centrum Nieruchomości

DO SPRZEDAŻY SEGMENT W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

W LUBINIE, oś. Stary Lubin o pow. użytkowej 88,28 m2

( powierzchnia całkowita 105m2)

+ miejsce postojowe + działka.

Charakterystyka:

PARTER o pow. użytkowej 37,16m 2 -

salon 21,59m 2 z wyjściem na taras/działkę, kuchnia 4,64m 2 , toaleta 1,50m 2 , hol 7,52m 2 , wiatrołap 1,70m 2 .

PIĘTRO o pow. użytkowej 37,79 -

do dyspozycji pozostają 2 pokoje sypialniane o pow. użytkowej 10,77m 2 i 13,57m 2 ; łazienka z toaletą o pow. 4,37m 2 , hol 5,85m 2 , schody 3,23m.

PODDASZE o pow. 13,30m 2 ( po podłodze ok 30m).

DZIAŁKA - zagospodarowana z domkiem narzędziowym.

Dodatkowo miejsce postojowe na jedno auto.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Segment wykończony w jasnej tonacji, stanowi świetną bazę pod własną aranżację.

- kuchnia z meblami w zabudowie wraz ze sprzętem AGD;

- łazienki w nowej glazurze;

- ściany w gładzi,

- na podłogach panele oraz gres,

- okna - pcv w pakiecie 3 szybowym,

- rolety zewnętrzne elektryczne;

- ogrzewanie własne - gazowe, zasilane piecem dwufunkcyjnym

- woda ciepła - piec dwufukcyjny;

Wszystkie media: Kanalizacja, woda, prąd i gaz.

GOTOWY DO WPROWADZENIA.

Dojazd do posesji asfaltowy.

Lokalizacja: Lubin, oś. Stary Lubin - wszystko pod ręką - Auchan, przystanek darmowej komunikacji miejskiej, szybki dojazd w każde miejsce Lubina.

Obok Auchan powstaje nowa Galeria Handlowa z 30 lokalami usługowo-handlowymi.

NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA: segment środkowy - latem trzyma chłód/zimą ciepło. Opłaty : prąd, woda, gaz.

CENA 880 000 zł do negocjacji

Możliwość wydania nieruchomości - 30 stycznia 2026r.

LCN Radosław Miszczyk

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210

LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI

Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B

( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )

- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,

pod numerem telefonu

oraz na stronie

LCN - Lubińskie Centrum Nieruchomości - jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.

W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:

bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;

gwarancję bezpieczeństwa transakcji - Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury - nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;

korzystną cenę zakupu nieruchomości - w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;

rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;

W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;

Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu - adresowym.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo