Dom na sprzedaż 4 pokoje Lubin, 224 m2, działka 401 m2
Oferta sprzedaży od FILAR NIERUCHOMOŚCI
Ta oferta bierze udział w konkursie
Lubin
890 000 zł
3 973 zł/m2
![Dom usługowo mieszkalny lubin](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:CgxEZN7vRT5lhPlVBEzMr61Tmt8/414x286/media/galactica/filarkrakowska/ofe_105705506-3895d65f.jpg)
![Dom usługowo mieszkalny lubin](https://thumbs.gethome.pl/7cd1bcfd:Pgf-lh-qi9Ssp_IyB1chCIs-_ZQ/1023x286/media/galactica/filarkrakowska/ofe_105705506-3895d65f.jpg)
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 224 m2
Dom usługowo mieszkalny lubin
Budynek usługowo-mieszkalny o pow. cał. 224m
- os. Ustronie w Lubinie
- z salonem fryzjersko - kosmetycznym
Nieruchomość idealna dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą, ale jednocześnie posiadać dodatkową przestrzeń do zamieszkania wraz z ogródkiem.
Lokal usługowy na parterze umożliwia prowadzenie biznesu, a komfortowy apartament na poddaszu zapewnia wygodne warunki do życia. Dużym atutem jest przylegający do apartamentu prywatny, zagospodarowany ogródek o pow. około 1 ara, który jest odgrodzony od części usługowej co zapewnia pełną dyskrecję podczas relaksu i odpoczynku.
Nieruchomość wyremontowana, gotowa do prowadzenia działalności i wydania od już.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita: 224 m² , działka 4 ary.
PARTER o pow. 112,24 na który składają się - 2 niezależne lokale usługowe:
Salon kosmetyczny po kapitalnym remoncie z wejściem od ulicy, o powierzchni 42 m², wyposażony w nowoczesne zaplecze sanitarne i socjalne, co zapewnia komfort pracy zarówno dla personelu, jak i klientów.
Lokal usługowo-biurowy o powierzchni 70,24m², która może służyć jako biuro, magazyn itp. dla różnych rodzajów działalności.
Dodatkowym atutem jest prywatny parking dla klientów o pow. 100m 2 , co znacząco podnosi atrakcyjność lokalu dla odwiedzających.
PODDASZE - przestronny apartament
Na poddaszu mieści się przestronny apartament o powierzchni całkowitej (po podłodze) 110,80 m², (użytkowa 50,33m 2 ) oferujący komfort i funkcjonalność, składający się z:
przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, co tworzy dużą, otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu.
łazienki z toaletą w nowoczesnej glazurze, wyposażonej w prysznic, umywalkę, pralkę, WC .
sypialni, wyposażonej w stałą zabudowę typu liczne komody oraz szafę.
istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z przestrzenia salonu, co umożliwia elastyczność aranżacyjną.
Apartament posiada własny ogródek, który jest ogrodzony i zagospodarowany, co stanowi idealne miejsce na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym środku osiedla, jedocześnie lokal jest widoczny z ulicy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:
markety spożywcze, co ułatwia codzienne zakupy.
szkoła i przedszkole, co jest wygodne dla rodzin z dziećmi.
poczta i przychodnia zdrowia, co zapewnia dostęp do niezbędnych usług.
Cena i kontakt
Cena: 890 000 zł
Kontakt: Mariusz Zimnica,
Biuro Nieruchomości: FILAR NIERUCHOMOŚCI
Adres: Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)
Informacje dodatkowe
Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo