Dom na sprzedaż 4 pokoje Lubin, 224 m2, działka 401 m2

Oferta sprzedaży od FILAR NIERUCHOMOŚCI

Budynek usługowo-mieszkalny o pow. cał. 224m

- os. Ustronie w Lubinie

- z salonem fryzjersko - kosmetycznym

Nieruchomość idealna dla osób chcących prowadzić działalność gospodarczą, ale jednocześnie posiadać dodatkową przestrzeń do zamieszkania wraz z ogródkiem.

Lokal usługowy na parterze umożliwia prowadzenie biznesu, a komfortowy apartament na poddaszu zapewnia wygodne warunki do życia. Dużym atutem jest przylegający do apartamentu prywatny, zagospodarowany ogródek o pow. około 1 ara, który jest odgrodzony od części usługowej co zapewnia pełną dyskrecję podczas relaksu i odpoczynku.

Nieruchomość wyremontowana, gotowa do prowadzenia działalności i wydania od już.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia całkowita: 224 m² , działka 4 ary.

PARTER o pow. 112,24 na który składają się - 2 niezależne lokale usługowe:

Salon kosmetyczny po kapitalnym remoncie z wejściem od ulicy, o powierzchni 42 m², wyposażony w nowoczesne zaplecze sanitarne i socjalne, co zapewnia komfort pracy zarówno dla personelu, jak i klientów.

Lokal usługowo-biurowy o powierzchni 70,24m², która może służyć jako biuro, magazyn itp. dla różnych rodzajów działalności.

Dodatkowym atutem jest prywatny parking dla klientów o pow. 100m 2 , co znacząco podnosi atrakcyjność lokalu dla odwiedzających.

PODDASZE - przestronny apartament

Na poddaszu mieści się przestronny apartament o powierzchni całkowitej (po podłodze) 110,80 m², (użytkowa 50,33m 2 ) oferujący komfort i funkcjonalność, składający się z:

przestronnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, co tworzy dużą, otwartą przestrzeń idealną do wspólnego spędzania czasu.

łazienki z toaletą w nowoczesnej glazurze, wyposażonej w prysznic, umywalkę, pralkę, WC .

sypialni, wyposażonej w stałą zabudowę typu liczne komody oraz szafę.

istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z przestrzenia salonu, co umożliwia elastyczność aranżacyjną.

Apartament posiada własny ogródek, który jest ogrodzony i zagospodarowany, co stanowi idealne miejsce na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, w samym środku osiedla, jedocześnie lokal jest widoczny z ulicy. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

markety spożywcze, co ułatwia codzienne zakupy.

szkoła i przedszkole, co jest wygodne dla rodzin z dziećmi.

poczta i przychodnia zdrowia, co zapewnia dostęp do niezbędnych usług.

Cena i kontakt

Cena: 890 000 zł

Kontakt: Mariusz Zimnica,

Biuro Nieruchomości: FILAR NIERUCHOMOŚCI

Adres: Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV (wejście od ul. Jana Pawła II - naprzeciw marketu LIDL)

Informacje dodatkowe

Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo