Dom na sprzedaż 3 pokoje Marki, 100 m2, działka 100 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

NOWOŚĆ !! Ekskluzywne Osiedle Bezczynszowych Mini Segmentów Pomarańczowa " Okazja Inwestycyjna !! LOFT dwupoziomowy / mogą powstać dwa oddzielne mieszkania.

Mini Segment dwupoziomowy 6 pokojowy - Kupujesz 124,30 mkw zapisane w KW / powierzchnia I i II kondygnacji jest użytkowa / II kondygnacja bez skosów z oknami pełnowymiarowymi i tarasami oraz narożne z ogrodami.

Prezentowany Mini Segment dwupoziomowy położony na I i II piętrze posiada 124,30mkw powierzchni. Jest to 6 pokojowy apartament z dwoma łazienkami oraz możliwością adaptacji na dwa oddzielne mieszkania / na II piętrze. II Kondygnacja nie posiada skosów.

Do Apartamentu przynależy OGRÓD o pow. 100mkw położony przed budynkiem / jest możliwość wykorzystania powierzchni na dodatkowe dwa miejsca postojowe.

Mini Segment posiada oddzielne wejście nie łączone z mieszkaniem na parterze (jedyny sąsiad). Kamienice wolnostojące dwurodzinne, nie ma sąsiadów z boku.

Prezentowany Apartament posiada dwa poziomy 6 pokoi, powierzchnię 124,30mkw. położony jest na I i II piętrze. Wyróżnia go piękny Ogród o powierzchni 100mkw.

Schemat pomieszczeń:

I Kondygnacja

• Salon z jadalnią i otwartą kuchnią ( 20,55m)
• Pokój (12,53m)
• Pokój (10,70m)
• Łazienka (5,94m)
• Hol (5,70m)
• Hol (4,39m)
• Wiatrołap (1,74m)
• Ogród (100m)

II Kondygnacja

• Pokój rekreacyjny (19,22m)
• Pokój (11,41m)
• Pokój (9,60m)
• Łazienka (6,08m)
• Hol (9,99m)

Apartament posiada ekspozycję dwustronną, przez co jest doskonale doświetlony.

W cenie:

• własny piec gazowy dwufunkcyjny
• ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji
• brak skosów na II piętrze
• na II piętrze ogrzewanie podłogowe
• na II piętrze zamontowane 4 okna pełnowymiarowe (nie dachowe)
• taras na I piętrze
• własny ogródek przydzielony do lokalu / ogródki ogrodzone
• osiedle zamknięte ogrodzone
• teren wyłożony kostką
• domofon
• przyłącza alarmowe, antenowe, TV i internetowe
• pięknie zagospodarowana infrastruktura osiedla
• dwa numerowane miejsca postojowe na terenie osiedla

Media: prąd, siła (indukcja), wodociąg miejski, kanalizacja, gaz

Coś o zabudowie...

"Osiedle Mini Segmenty Pomarańczowa" to Nowoczesne Designerskie Kameralne Osiedle Bezczynszowych dwulokalowych Apartamentów o podwyższonym standardzie deweloperskim.

"Apartamenty Pomarańczowa" wyróżniają się nowoczesnym Designem oraz jakością wykonania. Jest to indywidualny projekt wykonany przez wiodąca pracownię projektową. Apartamenty z ogrodami położone w doskonałej lokalizacji.

"Mini Segmenty Pomarańczowa to zamknięte osiedle 18 Apartamentów o powierzchniach od 58,44mkw do 124,30mkw, w ofercie Apartamenty z Ogrodami od 80mkw do 181mkw oraz dwupoziomowe Lofty . W cenie 2 miejsca parkingowe dla każdego Mini Segmentu.

Nowoczesne osiedle, przepiękny Design.

Apartamenty posiadają oddzielne wejścia / własna klatka schodowa.

Osiedle: kameralna zabudowa, indywidualny projekt, skupiający się na detalach tworzący spójny koncept osiedla. Projekt wykonany na indywidualne zamówienie. Domy cechuje rzetelność wykonania, doskonała jakość oraz zróżnicowana powierzchnia.

Lokalizacja:

• Marki ul. Pomarańczowa. Dzięki swojemu unikalnemu położeniu gwarantuje azyl od miejskiego zgiełku, znajdując się jednocześnie w miejscu bardzo dobrze skomunikowanym z pełną infrastrukturą.
• Dojazd do M1 (Warszawa Targówek ) dojedziesz w 10 minut.
• Dojazd do Centrum Warszawy oraz na Mokotów dojedziesz w 40 minut.
• Dojazd do Metra Targówek bezpośrednim autobusem – przystanek dosłownie obok osiedla (linia 140)
• W okolicy pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobki.
• Idealnie skomunikowana miejscowość!

ATUT:

• BEZCZYNSZOWE APARTAMENTY
• 2 miejsca parkingowe na osiedlu
• kupujesz dom bez dodatkowych opłat (brak prowizji, kosztów ukrytych)
• oferta bezpośrednio od dewelopera
• pełna obsługa procesu finansowania od pomocy w uzyskaniu korzystnej oferty kredytowej przez formalności do uruchomienia kredytu

CENNIK: (dostępnych lokali )

· Apartament parter (58,44mkw) z ogrodem 118m2 (A1) – 620.000 PLN

· Apartament parter (58,44mkw) z ogrodem 80m2 (B1-I1) – 599.900 PLN

· Dwupiętrowy Loft (124,30mkw) z ogrodem 100m2 i tarasem (A2 i I2) – cena 799.900 PLN

· Dwupiętrowy Loft (124,30mkw) bez ogrodów z tarasem– cena 729.900 PLN

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Zapraszam Dzwoń 7 dni w tygodniu 9-21

Podstawowe

• Rok budowy : 2025
• Liczba kondygnacji : 1
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Pustak

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 3
• Salon : 26 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 12 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Tak
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność