Dom na sprzedaż 6 pokoi Marki, 120 m2, działka 120 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Bliźniak z garażem i poddaszem do aranżacji | Stan deweloperski | Nowa inwestycja | 0% prowizji | Bez PCC

Szukasz komfortowego domu z szybkim dojazdem do Warszawy i pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut?

Ta oferta to połączenie wygody, jakości i świetnej lokalizacji – w kameralnej inwestycji na zamkniętym osiedlu w Markach.

Najważniejsze informacje:

• Dom w zabudowie bliźniaczej (segment)
• Powierzchnia użytkowa: 124,56 mkw.
• Poddasze do aranżacji: 69,10 mkw.
• Powierzchnia całkowita: 193,66 mkw.
• Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe
• Działka: ok. 120 mkw.

• Odbiory zakończone – gotowe do przekazania, jest PNU
• Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC

Parter – 60,24 mkw.

Wiatrołap – 6,14 mkw.

Salon z aneksem kuchennym – 34,57 mkw.

WC – 1,90 mkw.

Garaż – 17,63 mkw.

Piętro – 64,32 mkw.

Hol – 4,69 mkw.

Pokój 1 – 14,96 mkw.

Pokój 2 – 16,80 mkw.

Pokój 3 – 11,88 mkw.

Pokój 4 – 10,57 mkw.

Łazienka – 5,42 mkw.

Poddasze – 69,10 mkw.

Możliwość adaptacji na kolejne pokoje, pracownię, siłownię lub domowe kino.

Media wyprowadzone, tynki i ocieplenie wykonane.

? Standard deweloperski zawiera:

Ogrzewanie podłogowe (cały parter + łazienka na piętrze)

Piec gazowy i grzejniki w sypialniach

Okna PCV trzyszybowe

Tynki wewnętrzne gipsowe

Elewacja zewnętrzna wykończona

Parapety wewnętrzne

Bramy garażowe i wjazdowe sterowane pilotem

Droga wewnętrzna i pełna infrastruktura osiedla

?? Lokalizacja – cicho, a zarazem blisko wszystkiego:

• Zaledwie 2 minuty (900 m) do zjazdu na trasę S8
• 400 m do przystanku autobusowego (ZTM i lokalna komunikacja)
• 50 m do przedszkola, 1 km do szkoły podstawowej
• 1,8 km do centrum handlowego M1 i pełnej infrastruktury usługowej

Dla kogo ta nieruchomość?

? Dla rodzin z dziećmi – funkcjonalny układ i 4 sypialnie

? Dla osób pracujących z domu – poddasze jako biuro lub strefa relaksu

? Dla klientów szukających gotowego i solidnego nowego domu

? Dla inwestorów – możliwość wynajmu lub adaptacji pod biuro

?? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Z przyjemnością umówię prezentację i opowiem więcej o dostępnych lokalach.

0% prowizji | Bez podatku PCC | Współpraca bezpośrednia z deweloperem

Zapraszam do współpracy.English description:

Detached house with garage and attic for arrangement | Developer's condition |New investment | 0% commission | No PCC

Are you looking for a comfortable house with quick access to Warsaw and full infrastructure within minutes?

This offer is a combination of convenience, quality and a great location - in an intimate investment on a closed estate in Marki.

Main information:

• Detached house (segment)
• Useable area: 124.56 sq.m.
• Affordable attic: 69.10 sq.m.
• Total area: 193.66 sq.m.
• Garage in the body of the building parking space
• Parcel: approx. 120 sq.m.

• Conclusions completed - ready for handover, is PNU
• Purchaser does not pay commission or PCC tax

First floor - 60.24 sq.m.

Vestibule - 6.14 sq.m.

Lounge with kitchenette - 34.57 sq.m.

WC - 1.90 sq.m.

Garage - 17.63 sq.m.

Floor - 64.32 sq.m.

Hall - 4.69 sq.m.

Bedroom 1 - 14.96 sq.m.

Bedroom 2 - 16.80 sq.m.

Bedroom 3 - 11.88 sq.m.

Bedroom 4 - 10.57 sq.m.

Bathroom - 5,42 sq.m.

Attic - 69,10 sq.m.

Possibility of adaptation for more rooms, studio, gym or home cinema.

Media brought out, plastering and insulation done.

? Developer's standard includes:

Floor heating (entire first floor bathroom upstairs)

Gas furnace and radiators in bedrooms

Threepane PVC windows

Interior gypsum plasterwork

Exterior elevation finished

Interior sills

Premote controlled garage and entrance gates

Interior road and full estate infrastructure

?? Location - quiet, yet close to everything:

• Just 2 minutes (900 m) to the exit to the S8 route
• 400 m to the bus stop (ZTM and local transport)
• 50 m to the kindergarten, 1 km to the primary school
• 1.8 km to the M1 shopping center and full service infrastructure

Who is this property for?

? For families with children - functional layout and 4 bedrooms

? For people working from home - attic as an office or relaxation area

? For clients looking for a ready and solid new home

? For investors - possibility of rental or adaptation for office

?? Call and ask for details!

I will be happy to arrange a presentation and tell you more about the available units.

0% commission | No PCC tax | Working directly with the developer

Podstawowe

• Rok budowy : 2025
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Stan deweloperski
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 6
• Salon : 35 mkw.
• Liczba łazienek : 1
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : Gazowe,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Nie

Miejsca parkingowe

• Garaż : 1
• Usytuowanie garażu : W bryle

Działka

• Ogrodzenie : Panele ogrodzeniowe
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność