Dom na sprzedaż 5 pokoi Marki, 135,25 m2, działka 208 m2

Oferta sprzedaży od MAXON

Zachęcam Państwa do zapoznania się z atrakcyjną ofertą sprzedaży połowy domu/lokalu mieszkalnego o powierzchni 135,25 mkw. w Markach.

Bliźniak znajduje na kameralnym osiedlu, ma 3 kondygnacje i usytuowany jest na działce o powierzchni 208 mkw. Rozkład domu jest dwustronny (wschodnio-północny oraz zachodnio-południowy), dzięki czemu wszystkie pokoje są dobrze doświetlone.

Dla kogo:

• dla każdego, kto ceni sobie nowoczesny design, przestronne pokoje oraz szybki dojazd do Warszawy,
• to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi,
• dla osób, które szukają nieruchomości do zamieszkania od zaraz.

Parter (50,20 mkw.):

• komfortowy salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią (40,46 mkw.) z bezpośrednim wyjściem na taras i ogródek,
• toaleta (2,91mkw.),
• kotłownia
• schowek
• hall z zabudowanymi szafami.

• 3 funkcjonalne i ustawne pokoje (12,84 mkw., 12,67 mkw., 10,76 mkw.),
• gustownie urządzona łazienka z prysznicem (4,43 mkw.),
• przestronny hol z dużą szafą,
• bardzo przyjemny balkon (wyjście z dwóch pokoi) z widokiem na zieleń.

• przestronna sypialnia z dużą garderobą oraz łazienką z wanną, prysznicem i WC.

• budynek oddany w 2017 roku, ponadczasowy design, bardzo ładnie urządzone wnętrza,
• wysoki standard wykończenia oraz bardzo instynktowny i wygodny rozkład pomieszczeń,
• nadaje się do zamieszkania od zaraz,
• dużym atutem są zainstalowane panele fotowoltaiczne, dzięki którym rachunki za prąd są praktycznie zerowe,
• przed domem są 2 miejsca postojowe przypisane do nieruchomości,
• właściciele dzierżawią od Skarbu Państwa dodatkową działkę o powierzchni 168 mkw., co sprawia, że ogród jest naprawdę duży i spełnia wiele funkcji. Jest taras wypoczynkowy, pod stabilną drewnianą wiatą mieści się letnia kuchnia, jest miejsce na parkowanie kolejnego samochodu, w ogrodzie znajduje się także domek do przechowywania.
• w obrębie 1 km znajdują się placówki edukacyjne, sklepy i inne potrzebne na co dzień usługi. W niedalekiej odległości znajduje się duże Centrum Handlowe M1, Ikea czy Leroy Merlin.
• dostępna jest także komunikacja publiczna - autobus, którym można dotrzeć w 30 min do warszawskiej stacji metra.

Podstawowe

• Rok budowy : 2017
• Powierzchnia użytkowa : 135 mkw.
• Liczba kondygnacji : 3
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Materiał : Mieszany

Pomieszczenia

• Liczba pokoi : 5
• Salon : 40 mkw.
• Powierzchnia kuchni : 10 mkw.
• Liczba łazienek : 3
• Lb. oddzielnych toalet : 1
• Piwnica : Nie

Media

• Gaz : Tak
• Woda : Miejska
• Prąd : Tak
• Ogrzewanie : CO własne,
• Ciepła woda : Piec gazowy,
• Kanalizacja : Miejska

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 1
• Liczba tarasów : 1

Bezpieczeństwo

• Osiedle zamknięte : Tak
• Monitoring : Nie
• Domofon : Tak
• Alarm : Tak

Miejsca parkingowe

• Usytuowanie garażu : Brak

Działka

• Kształt działki : Prostokąt
• Ogrodzenie : Mieszane
• Droga dojazdowa : Asfaltowa

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 81,5000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 124,9000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 148,2000 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0300 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność