Dom na sprzedaż 3 pokoje Marylka, 95,59 m2, działka 149,43 m2

Oferta sprzedaży od Emotion Agnieszka Dzierzgowska

661 229 zł | SPRZEDAŻ | 95,59 m2 | Segment środkowy | Marylka | gmina Tarczyn

BEZ PODATKU PCC ! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA ! Opłata rezerwacyjna 1% ! 0% PROWIZJI !
Wpłaty na rachunki powiernicze.

Przedmiotem sprzedaży jest segment środkowy o powierzchni użytkowej 95,59 m2 na działce o powierzchni 149,43 m2, w domu dwulokalowym w zabudowie bliźniaczej. Do lokalu przynależy ogródek z ekspozycją południową oraz miejsce parkingowe przy budynku. Osiedle będzie składać się z 12 domów w zabudowie bliźniaczej i dwulokalowej. W sprzedaży dostępne są segmenty skrajne na większych działkach, metraże 95 m2 - 138 m2..

Układ pomieszczeń (rzuty w galerii) :
Parter 35,05 m2: salon z aneksem kuchennym, hol, WC; 
Piętro 36,19 m2: 2 sypialnie, łazienka, hol;
Poddasze 24,35 m2 - przestrzeń do własnej aranżacji.

Domy są sprzedawane w stanie deweloperskim. Szczegółowy standard wykonania wysyłamy na maila. 

Instalacje wewnętrzne:
• Instalacja centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła typu woda-powietrze,
• kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu),
• wentylacja grawitacyjna,
• instalacja elektryczna (bez białego montażu),
• przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną do przeprowadzenia przewodów.

Lokalizacja domu:

- w otoczeniu zabudowa jednorodzinna,
- błyskawiczny dojazd do Warszawy trasą S7 - węzeł Tarczyn Północ, 10 minut od granicy Warszawy, 23 minuty od Metra Wilanowska.
- szkoła podstawowa - 5 minut,
- sklepy Żabka, Lidl, Biedronka, Netto, Top Market w pobliskim Tarczynie lub Złotokłosie,
- centra handlowe: Grójec, Janki, Piaseczno.

Planowane zakończenie budowy: wrzesień 2026r.
Przeniesienie własności - koniec IV kwartału 2026r.

Współpracujemy z doradcami kredytowymi !!! Istnieje możliwość wykończenia pod klucz !

Zapraszamy na prezentację, wejście na budowę możliwe po wcześniejszym umówieniu spotkania.

Magdalena Mazurkiewicz

Agnieszka Dzierzgowska


* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.