Dom na sprzedaż 4 pokoje Międzyzdroje, 178 m2, działka 1071 m2

Oferta sprzedaży od RE/MAX Polska

Szukasz domu nad jeziorem, który łączy luksus, komfort i bezpośredni kontakt z naturą? Ten przestronny, luksusowy dom nad jeziorem w Kołczewie, gm. Wolin oferuje wyjątkowe położenie w pierwszej linii brzegowej – to nieruchomość jedyna w swoim rodzaju, z widokiem na jezioro i otaczającą przyrodę.

Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalny komfort, prywatność oraz harmonię z naturalnym otoczeniem. To idealne miejsce zarówno na dom całoroczny, jak i second home – prywatną oazę spokoju, gdzie można odpocząć od miejskiego zgiełku.

Lokalizacja i okolica:

• Kołczewo, gm. Wolin – wyjątkowe położenie nad jeziorem

• 4 km od Morza Bałtyckiego – szybki dostęp do szerokich, piaszczystych plaż

• Woliński Park Narodowy – czyste powietrze, lasy, dzika przyroda i ścieżki rowerowe

• Amber Baltic Golf Club – 2 km – prestiżowe pole golfowe

Bliskość nadmorskich kurortów:

• Międzyzdroje – 14 km

• Świnoujście – 34 km

• Heringsdorf (Niemcy) – 45 km

• Międzywodzie – 8 km

• Dziwnów – 14 km

• Kamień Pomorski – 24 km

Parametry domu:

• Powierzchnia użytkowa: 167,28 m²

• Powierzchnia działki: 1071 m²

• Powierzchnia tarasu: 54 m²

Dom nr 10 to przestronny dom premium z dużymi przeszkleniami, które otwierają wnętrze na malowniczy krajobraz jeziora i otaczającą zieleń. Wykonany w technologii drewna klejonego HBE, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak drewno i marmur, które harmonijnie współgrają z otoczeniem.

Standard premium – komfort i nowoczesność:

• Drewno klejone HBE – ekologiczne i energooszczędne materiały

• Pompa ciepła Daikin Altherma 3 – ogrzewanie podłogowe, chłodzenie, wentylacja z odzyskiem ciepła

• Fotowoltaika – ekologiczne źródło energii

• Kominek Spartherm Premium A – przytulna i elegancka atmosfera

• Marmur Atlantic Grey na parterze i dębowa podłoga na piętrze

• Dębowe schody i drzwi z ukrytą ościeżnicą

• Kuchnia z kamiennymi blatami i sprzętem SMEG

• Sauna fińska sucha – prywatna strefa wellness

• Łazienki z luksusową armaturą Bongio

Projekt wykończenia wnętrz został przygotowany przez architektki wnętrz, które zadbały o harmonię, elegancję i funkcjonalność, wykorzystując naturalne materiały i dodatki idealnie pasujące do domu i otoczenia.

Wyjątkowe położenie i udogodnienia:

• Dom znajduje się w pierwszej linii brzegowej jeziora – bezpośredni dostęp do wody

• Prywatna plaża i dwa pomosty – idealne na relaks i aktywności wodne

• Dwa miejsca postojowe oraz parking dla gości

• Boks rowerowy – dla miłośników aktywnego wypoczynku

• Zamknięty, monitorowany teren – bezpieczeństwo i prywatność

To nieruchomość jedyna w swoim rodzaju – ostatnia okazja, aby kupić dom z takim położeniem i widokiem na jezioro.

Chcesz zobaczyć dom na żywo? Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wygląda luksus, komfort i harmonia w tej wyjątkowej lokalizacji.

Podana cena jest ceną brutto i zawiera 8% VAT.

W podaną cenę wliczone są:

• udział w drodze wewnętrznej w cenie 1 000 zł brutto (23% VAT)

• udział w terenie rekreacyjnym w cenie 3 000 zł brutto (23% VAT)

Dodatkowo każdy właściciel domu stanie się udziałowcem w spółce zarządzającej osiedlem, co wiąże się z obligatoryjną opłatą 350 zł za udział

w spółce oraz kosztami utrzymania części wspólnych od dnia odbioru domu.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM