Dom na sprzedaż 5 pokoi starogardzki, 149 m2, działka 909 m2

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Biuro Nieruchomości Apartament ma zaszczyt przedstawić Państwu na sprzedaż dom całoroczny w pięknej miejscowości Ocypel, zwanej Perłą Kociewia.

Ocypel- wieś kociewska w Borach Tucholskich, położona w województwie pomorskim, w powiecie starogardzkim, w gminie Lubichowo nad jeziorem Wielki Ocypel.

Dzięki malowniczemu położeniu i czystości okolicznych terenów, Ocypel przekształcił się w miejscowość wypoczynkowo-letniskową.

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom położony niedaleko jezior, idealny dla osób szukających spokoju i bliskości natury.

CO WAŻNE - INTERNET BARDZO STABILNY-MOŻLIWOŚĆ PODŁĄCZENIA DO ŚWIATŁOWODU-doprowadzony do płotu

Opis nieruchomości:

Parter:

• Słoneczny, przestronny salon z wyjściem na taras
• Umeblowana, nowoczesna kuchnia
• Dwie sypialnie
• Łazienka z prysznicem
• Pomieszczenie gospodarcze
• Wiatrołap
• Wejście na piętro po dębowych schodach
• 2 kondygnacje, 99 m² powierzchni zabudowy

Piętro:

• sypialnia
• wc
• przestrzeń którą można wykorzystać na gabinet, garderobę lub dodatkową sypialnię

Działka:

• Powierzchnia: 909 m²
• Garaż (siła i woda) + warsztat, estetyczna szopa na drewno, wiaty drewniane
• Przestrzeń rekreacyjna: grill, biesiadowanie, solarny prysznic, toaleta zewnętrzna

Atuty:

• Dom o wyjątkowym standardzie - zachodnie materiały i sprzęty

• Nieruchomość wyróżnia się bardzo niskimi kosztami ogrzewania. Zastosowano tu ekologiczne ogrzewanie podczerwienią połączone z płytami marmurowymi, które działają jak naturalne akumulatory ciepła. Dodatkowo dom wyposażono w wydajny, rozbudowany system kominkowy Jøtul. Dzięki zaawansowanej konstrukcji, kominek bez problemu ogrzewa całą powierzchnię domu, zużywając przy tym zaskakująco mało drewna. System gwarantuje wysoki komfort termiczny i pełną niezależność energetyczną.

• Fotowoltaika + magazyn energii 10 000 kw -dodatkowym atutem jest wykonana w 2025 roku instalacja fotowoltaiczna która wg. projektu generuje prąd elektryczny, wystarczając na całkowite zapotrzebowanie mieszkańców z naddatkiem.

• Budynek został odświeżony przy użyciu wysokiej jakości farby silikonowej, co zapewnia estetyczny wygląd oraz doskonałą ochronę przed brudem i wilgocią na lata. Dzięki właściwościom hydrofobowym tej powłoki, mamy gwarancję spokoju oraz brak dodatkowych kosztów dla nowego właściciela przez długi czas.

• Sprzęty AGD < 3 lata: Miele, Neff, Schock
• Marmurowe parapety, dębowe schody, marmurowe grzejniki zdalnie sterowane
• Panele podłogowe z Francji, glazura z Niemiec i Włoch, kominek Jotul

Media: prąd, woda , kanaliza

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Przestronny taras zapewnia idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu. 

Domek docieplony styropianem 20 cm oraz w oknach zamontowano rolety elektryczne, antywłamaniowe. Na dachu blachodachówka.

Nieruchomość idealna dla osób chcących odpocząć od zgiełku miasta, ceniących naturę i spokój z możliwością aktywnego wypoczynku.

Bezpośrednia okolica to rozległe obszary leśne, duża ilość jezior i oryginalne układy krajobrazowe. Doskonałe miejsce do wypoczynku albo zamieszkania.

Okazja idealna zarówno na zakup do celów prywatnych jak i również pod wynajem krótkoterminowy w sezonie letnim.

W pobliżu znajdują się m.in. takie atrakcje jak:
- plaża publiczna
- wypożyczalnia sprzętów wodnych
- SPA oraz basen
-bary, restauracje
-gratka dla miłośników grzybobrania i wędkowania

Lokalizacja
Lubichowo - 7km
Zblewo - 19 km
Starogard Gdański około 25 km
Gdańsk około 83 km

Zajmujemy się całym procesem sprzedażowym, w tym przygotowaniem dokumentów oraz pomocą w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.

Z NAMI
- gwarantujemy bezpieczny zakup,
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Kontakt
Patrycja Tomaszewska



Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.