Dom na sprzedaż 4 pokoje Michałowice-Wieś, 156 m2, działka 530 m2

Oferta sprzedaży od Wilson's Nieruchomości

Opis:

Oferta dla klienta szukającego nieruchomości o parametrach technicznych wykraczających poza standard deweloperski. Budynek zlokalizowany w Opaczy Małej (gm. Michałowice) zaprojektowano z myślą o trwałości pokoleniowej i minimalizacji kosztów eksploatacji. Docelowe opłaty za utrzymanie domu są porównywalne z kosztami małego mieszkania w bloku.

Dlaczego ta technologia ma znaczenie?

• Pełna płyta fundamentowa:

Gwarantuje idealną stabilność budynku, brak ryzyka osiadania ścian oraz najwyższą możliwą izolacyjność termiczną od gruntu.

• Ściany z silikatów:

Cegła wapienno-piaskowa o najwyższej gęstości. Zapewnia doskonałe wyciszenie pomieszczeń oraz naturalną odporność na rozwój grzybów i pleśni.

• Izolacja "Termos":

Ściany ocieplone 25 cm grafitowym styropianem o parametrze 0,031, a dach warstwą 33 cm. Dom utrzymuje ciepło zimą i pozostaje naturalnie chłodny latem.

• Dach "Cool Roof":

Biała papa termozgrzewalna odbijająca promienie słoneczne. Chroni konstrukcję przed nagrzewaniem, co drastycznie zwiększa wydajność instalacji fotowoltaicznej.

Systemy w cenie (montaż na etapie wykończeniowym):

• Fotowoltaika min. 10 kW:

Zapewni niemal darmową energię do pełnej obsługi budynku.

• Rekuperacja:

Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła z opcją mechanicznego czyszczenia instalacji.

Przemyślany rozkład (156,67 m²):

• Parter: Salon z jadalnią i wyjściem na taras, otwarta kuchnia, toaleta oraz duże pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka.

• Piętro: Trzy przestronne sypialnie, w tym jedna z prywatną łazienką i garderobą, oraz druga łazienka ogólnodostępna.

Działka i lokalizacja:

• Działka 530 m² z możliwością aranżacji ogrodu o powierzchni około 400 m² 
• Bezpieczeństwo: dojazd prywatną, zamkniętą drogą wyłącznie dla mieszkańców.
• Komunikacja: 1,8 km do stacji WKD, skąd dojazd do Śródmieścia zajmuje 18 minut. W 10-15 minut autem można dotrzeć do obwodnicy S2/S8 oraz centrów handlowych Janki i Blue City.

Status inwestycji:

Budynek znajduje się obecnie na finalnym etapie realizacji. Przewidywany czas zakończenia wszystkich prac zewnętrznych i instalacyjnych wynosi około trzech miesięcy.
Jest to idealny moment na rezerwację nieruchomości i zaplanowanie prac wykończeniowych wewnątrz domu.

Zapraszam na prezentację. To dom dla świadomego klienta, który szuka realnej jakości w detalach konstrukcyjnych.