Dom na sprzedaż 2 pokoje Ostrołęka, 120 m2, działka 128 m2

Oferta sprzedaży od Góralczyk Nieruchomości

Poszukujesz pomysłu na inwestycję z gwarancją zysku?

Mam dla Ciebie ciekawą propozycję.

Na sprzedaż unikalny budynek typu kamienica, położony w starej części miasta Ostrołęki, przy ul. Jana Kilińskiego.Nieruchomość po generalnym remoncie zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Świetna lokalizacja i gotowiec inwestycyjny!

Idealny pod wynajem bez dodatkowych nakładów finansowych (poza zabudową kuchenną)

Parter lokal usługowy, pow. około 40 m):

- Niezależne wejście od ulicy

- Pomieszczenie główne + zaplecze + toaleta

- Znakomity pod działalność usługową, biurową lub handlową

1 i 2 piętro dwa niezależne mieszkania (po ok. 40 m każde):

- Układ mieszkań: przedpokój, kuchnia, pokój dzienny, łazienka.

Każde z mieszkań ma wykończenie w innym stylu:

- Mieszkanie na pierwszym piętrze jest jasne i nowoczesne. Dominują w nim kolory biały i szary, a płytki imitują marmur. Dzięki dwóm oknom balkonowym do środka wpada dużo dziennego światła i potęguje wrażenie przestronności.

- Mieszkanie na drugim piętrze z kolei, urządzone jest w ciepłej beżowej kolorystyce, na podłodze płytki drewnopodobne, a sufity ozdobione pięknymi, drewnianymi belkami. Całość tworzy klimat ciepła i przytulności. Tutaj mamy możliwość adaptacji poddasza, jako dodatkowej sypialni.

Wszystko po generalnym remoncie: nowe instalacje, zrobione ściany i podłogi, wymienione okna (3 szybowe, izolujące hałasy miasta)

Do wykończenia: zabudowa kuchenna według własnego gustu.

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 128 m2, na której znajdują się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 63 m2, na który skład się garaż jednostanowiskowy i dwa funkcjonalne pomieszczenia gospodarcze, każde z oddzielnym wejściem. Również ten budynek przeszedł generalny remont.

Najlepsza lokalizacja:

- Stara, klimatyczna część Ostrołęki

- Blisko centrum, komunikacji miejskiej, sklepów i szkół

- Doskonała ekspozycja lokalu usługowego przy ulicy z ruchem pieszym

Nieruchomość ta to zarówno bardzo dobra propozycja inwestycyjna możliwość natychmiastowego wynajmu wszystkich lokali, dzięki czemu właściciel może liczyć na wysoką stopę zwrotu, jak i rozwiązanie dla osób, które chciałby zamieszkać na piętrze, a na parterze prowadzić własną działalność.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.