Dom na sprzedaż 4 pokoje Poznań Grunwald, 285 m2, działka 500 m2

Oferta sprzedaży od Tekton Property

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą luksusowego domu wolnostojącego, urządzonego w modnym i ponadczasowym stylu glamour, posadowionego na działce o powierzchni 500 m². Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku, obejmujący wymianę wszystkich instalacji, montaż nowych, dużych okien, odnowienie elewacji oraz pełne przeprojektowanie funkcjonalne wnętrz przez renomowane biuro Appia - Pracownia Architektury.

Dom łączy wysoki standard wykończenia z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi, zapewniając komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność na najwyższym poziomie.

Najważniejsze atuty:

• Dom wolnostojący po generalnym remoncie w 2022 roku,
• Styl glamour i wysokiej klasy materiały wykończeniowe,
• Powierzchnia użytkowa domu 196 m²,
• Garaż w bryle budynku na dwa samochody,
• Piwnica oraz winda obsługująca kondygnacje,
• Łączna powierzchnia domu z garażem i piwnicą ok. 285 m²,
• Ogrzewanie podłogowe elektryczne,
• Panele fotowoltaiczne o mocy 7 kW,
• Klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
• Monitoring i system alarmowy,
• Basen ogrodowy po renowacji,
• Zadbany ogród i przestronny taras.

Dom składa się z:
Parter:
- Reprezentacyjnego holu wejściowego,
- Otwartej przestrzeni obejmującej kuchnię połączoną z jadalnią,
- Łazienki z prysznicem,
- Przestronnego salonu z wyjściem na taras i ogród,
- Przeszklonej klatki schodowej doświetlonej naturalnym światłem,
Parter stanowi serce domu - otwarta, jasna przestrzeń sprzyja codziennemu życiu, spotkaniom rodzinnym oraz przyjmowaniu gości. Bezpośrednie wyjście na taras i ogród tworzy naturalne przedłużenie salonu.

Piętro:
- Trzech sypialni z szafami w zabudowie,
- Głównej sypialni o powierzchni 44 m² z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje,
- Przestronnej łazienki z wanną i prysznicem,
Dodatkowym atutem piętra jest świetlik dachowy, który doskonale doświetla przeszkloną klatkę schodową i nadaje wnętrzu wyjątkowej lekkości.

Budynek:
Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne 7 kW, ogrzewanie podłogowe na prąd oraz klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości gres. Garaż w bryle budynku pomieści dwa samochody w układzie zależnym. W całym domu zainstalowano monitoring - kamery zostały wymienione około 4 miesiące temu - oraz system alarmowy. Z poziomu piwnicy działa winda, co znacząco podnosi komfort użytkowania nieruchomości.

Lokalizacja:
W odległości około 10 minut spacerem znajdują się Sklepy Netto, Żabka, Dino, tereny rekreacyjne Szachty - idealne na spacery i odpoczynek, staw Nowakowskiego, przystanek autobusowy Głogowska. W zaledwie 5 minut samochodem dostępne są Lidl, Biedronka oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację — to dom, który robi wrażenie na żywo.

TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.

Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.

Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:
- oszczędność czasu
- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej
- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji
- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach
- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy
- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań
- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy

Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.

Zapraszamy do współpracy!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.