Dom na sprzedaż 8 pokoi Poznań Nowe Miasto, 231,02 m2, działka 518 m2

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

Opis nieruchomości:

Zapraszam do zapoznania się z ofertą nieruchomości gruntowej o powierzchni 518 m², zabudowanej domem jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej (segment prawy), zlokalizowana w spokojnej, zielonej części Poznania - Starołęce (Minikowo) przy ul. Żorskiej.
Dom trzykondygnacyjny: przyziemie + wysoki parter + poddasze użytkowe, z dodatkowym strychem. Budynek jest w pełni wykończony, zadbany i gotowy do wprowadzenia.
Nieruchomość świetnie nadaje się dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób potrzebujących domu z niezależnymi strefami.

Najważniejsze atuty:

• ponad 230 m² powierzchni użytkowej
• osobne strefy w budynku - możliwość podziału na 2-3 części funkcjonalne
• ogród zimowy + duży ogród z kuchnią ogrodową
• wysoki standard: kominek z płaszczem wodnym, klimatyzacja, rolety zewnętrzne, odkurzacz centralny
• w pełni zagospodarowana działka
• spokojne otoczenie domów jednorodzinnych
• szybki dojazd do A2 i centrum
• Powierzchnia działki: 518 m

Rozkład pomieszczeń:


Przyziemie

• ogród zimowy
• kuchnia
• łazienka
• pokój z kominkiem (z płaszczem wodnym)
• pralnia
• schowek
• garaż

Wysoki parter

• przestronny salon 
• duża, jasna kuchnia
• jadalnia
• łazienka
• dwa pokoje
• wyjście do ogrodu

Poddasze użytkowe

• kuchnia
• łazienka
• dwa pokoje - z jednego wyjście na tras oraz klimatyzacją
• garderoba
• korytarz z wejściem na strych

Wykończenie i instalacje:

• dach ceramiczny, konstrukcja drewniana
• elewacja ocieplona wełną mineralną
• podłogi: deski, panele, płytki
• rolety zewnętrzne (część elektryczna)
• ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym
• klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach
• odkurzacz centralny
• zmiękczacz wody

Działka:

• powierzchnia 518 m²
• ogród z licznymi nasadzeniami, trawnikiem i kuchnią ogrodową
• ogrodzenie pełne
• podjazd i dojścia z kostki betonowej

Stan prawny

• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń hipotecznych
• służebność gruntowa zapewniająca dostęp

Cena 1 099 000 pln