Dom na sprzedaż 6 pokoi Poznań Nowe Miasto, 169 m2, działka 536 m2

Oferta sprzedaży od Choiński Kroll Nieruchomości

0% prowizji!

Polecam ofertę domu wolnostojącego na obrzeżach Poznania, przy ul. Świątniczki! Dom ze względu na swój układ - 2 niezależne wejścia (do przyziemia i wysokiego parteru), kuchni i łazienki na każdym poziomie - idealnie nadaje się dla dwóch rodzin!

Dom o powierzchni całkowitej ok. 169 m2 (powierzchnia użytkowa 107,25) został wybudowany w 1981 roku i znajduje się na działce o powierzchni 536 m2. Dodatkowy atutem nieruchomości jest bardzo łanie zagospodarowana działka z drewnianą altaną dająca wytchnienie w upalne dni, garaż z kanałem oraz pomieszczenie gospodarcze przy garażu. W ostatnim czasie zostało zrobione nowe ogrodzenie oraz dwie automatyczne bramy. Rozmieszczenie ścian działowych pozwala na połączenie dwóch pokoi w jeden duży salon z półotwartą kuchnią.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przyziemie:
- Pokój z aneksem kuchennym ok. 16,05 m2
- Pokój 2 ok. 12,66 m2
- Pomieszczenie gospodarcze ok. 6,95 m2
- Kotłowni ok. 4,15 m2
- WC ok. 1,75 m2
- Korytarz ok. 8,53 m2
- Wejście ok 9,59 m2

Wysoki parter:
- Salon ok. 16,32 m2
- Pokój ok. 13,95 m2
- Kuchnia ok. 8,86 m2
- Łazienka ok. 4,54 m2
- Korytarz ok. 4,96 m2
- Wejście ok. 12,97 m2

Piętro:
- Pokój 1 ok. 14,34 m2
- Pokój 2 ok. 12,64 m2
- Pomieszczenie pod kuchnię ok. 9,94 m2
- Łazienka ok. 5,53 m2
- Korytarz ok. 5,41 m2

Dom posiada 2 balkony oraz budynek garażowy na podwórku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna - PCV dwuszybowe
- nowa instalacja gazowa
- budynek nieocieplony
- dach - papa

MEDIA:
- Gaz
- Prąd
- Woda
- Kanalizacja
- Światłowód

OPIS LOKALIZACJI:
- sklep spożywczy - 500 m
- Żłobek i Przedszkole Kaczka Dziwaczka - 110 m
- Szkoła Podstawowa nr 56 im. Charles de Gaulle’a - 1,2 km
- Plac zabaw - 230 m
- Stawek Krzesinkowy - 250 m
- Szpital św. Wojciecha - 5,5 km

KOMUNIKACJA:
Peron PKP Poznań Krzesiny - ok. 2,4 km
Przystanek autobusowy „Siewierska” - linie 162, 196, 220, 512 - w odległości ok. 450 m
Przystanki autobusowe przy ul. Katowickiej do Bnina i Kórnika.

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność
CENA - 950 000 zł

Zapraszam serdecznie na prezentacje!