dom na sprzedaż 6 pokoi Poznań Stare Miasto, 402 m2
Poznań, Stare Miasto
1 555 000 zł
3 868 zł/m2
Główne cechy
Opis nieruchomości
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 285 m2 położony na poznańskich Winogradach przy ulicy Gromadzkiej 23, tylko 6 minut na pieszo od Cytadeli.
Nieruchomość znakomicie nadaje się do zamieszkania dla rodziny lub do wykorzystania pod biznes: przedszkole, siedziba firmy, gabinety lekarskie.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na Winogradach przy ulicy Gromadzkiej 23, w odległości ok. 450 m od Cytadeli, ok.4,3 km od dworca Głównego PKP, w strefie zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie, wzdłuż ulicy Słowiańskiej znajdują się oddziały banków, kościół, sklepy usługowo-handlowe, basen Poznania, szkoły i przedszkola.
PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI:
• pełna własność
• budynek z 1978 roku
• powierzchnia użytkowa budynku: ok. 285 m2,
• powierzchnia całkowita budynku z piwnicą ok. 402 m2,
• działka nr 41/4 o pow. 314 m2 oraz działka nr 49/9 o pow. 21 m2
• budynek 2 piętrowy z garażem w bryle budynku,
• podpiwniczony,
• miejsca parkingowe na podjeździe 3szt.,
• tarasy na piętrach,
• teren zielony za domem,
• kapitalny remont instalacji cieplnej, elektrycznej, wodnej w 2010 rok
• wymieniona stolarka okienna 2010 rok
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek w zabudowie szeregowej posadowiony na działce nr 41/4, posiada na podjeździe parking wyłożony kostką brukową, garaż oraz ogród. Wzniesiony został w 1978, w konstrukcji tradycyjnej (cegła, stropy gęstożebrowe ackermana), 4-kondygnacyjny, podpiwniczony, pod dachem płaskim, stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalna. Ogrzewanie gazowe, okna plastikowe.
W budynku na poszczególnych kondygnacjach znajduje się:
• Piwnica: pow. 117,20 składająca się z klatki schodowej, korytarza, WC, kotłowni i pomieszczeń gospodarczych,
• Parter: pow. 116,58 m2 w skład którego wchodzi garaż oraz cześć mieszkalna na którą składa się wiatrołap, hol, korytarz, WC, klatka schodowa oraz 2 pokoje,
• I piętro: pow. 110,95 m2 na które składa się klatka schodowa, korytarz, kuchnia, łazienka, pokój o pow. 62 m2 oraz pokój o pow. 16 m2 oraz taras.
• II piętro: pow. 57,71 m2 na które składa się klatka schodowa, korytarz, łazienka, pokój o pow. 20 m2, pokój pow. 25 m2 oraz taras.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• świetny punkt na zamieszkanie lub prowadzenie biznesu,
• czerpanie zysków z najmu; pewny zwrot z inwestycji - aktywna umowa najmu - aktualnie jest wynajmowany na żłobek,
• wygodny wjazd i możliwość parkowania na terenie nieruchomości,
• położona w odległości 450 m od Cytadeli, 6 minut na pieszo.
Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic !
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń i umów się na prezentacje !
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Poleca #rzetelnaagentka:
Ewa Rzetelna
Tel. 509 445 934
Keller Williams Partners
Poznań, ul. Bednarska 6
Dom i działka
Lokalizacja
Kontakt z agencją
Administratorem danych jest Property Group Sp.z o.o. i agencja której dotyczy zapytanie, więcej o ochronie danych
Podobne oferty
1 500 000 zł
3 488 zł/m2
Poznań, Nowe Miasto, Szczepankowo-Spławie-Krzesinki
1 400 000 zł
5 314 zł/m2
poznański, Garby
1 390 000 zł
5 054 zł/m2
poznański, Baranowo
1 750 000 zł
5 608 zł/m2
poznański
1 650 000 zł
4 435 zł/m2
poznański, Puszczykowo
1 420 000 zł
6 255 zł/m2
poznański
1 600 000 zł
5 230 zł/m2
poznański, Kobylniki
1 350 000 zł
4 413 zł/m2
poznański, Kobylniki
1 500 000 zł
855 zł/m2
poznański, Kobylniki
1 500 000 zł
859 zł/m2
poznański, Kobylniki
1 499 000 zł
6 662 zł/m2
poznański
1 459 000 zł
4 545 zł/m2
Leszno
1 470 000 zł
6 939 zł/m2
pilski
1 500 000 zł
6 000 zł/m2
nakielski, Szubin
Sprawdź także oferty:
Pozostałe:
Popularne wielkości mieszkań w Poznań
- Kawalerka Poznań (domy)
- Kawalerka do wynajęcia Poznań (domy)
- Kawalerka na sprzedaż Poznań (domy)