dom na sprzedaż 6 pokoi Poznań Stare Miasto, 402 m2

Poznań, Stare Miasto

1 555 000

3 868 zł/m2

27

Główne cechy


Cena

1 555 000 zł

Liczba pokoi

6

Powierzchnia

402 m2

Cena za m2

3 868 zł

Pow. działki

335 m2

Dostępne od

2021-05-31

Rok budowy

1978

Opis nieruchomości


Blisko cytadeli ! dom pod biznes lub dla rodziny!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 285 m2 położony na poznańskich Winogradach przy ulicy Gromadzkiej 23, tylko 6 minut na pieszo od Cytadeli.

Nieruchomość znakomicie nadaje się do zamieszkania dla rodziny lub do wykorzystania pod biznes: przedszkole, siedziba firmy, gabinety lekarskie.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona na Winogradach przy ulicy Gromadzkiej 23, w odległości ok. 450 m od Cytadeli, ok.4,3 km od dworca Głównego PKP, w strefie zabudowy jednorodzinnej. W najbliższym sąsiedztwie, wzdłuż ulicy Słowiańskiej znajdują się oddziały banków, kościół, sklepy usługowo-handlowe, basen Poznania, szkoły i przedszkola.

PODSTAWOWE DANE NIERUCHOMOŚCI:
• pełna własność
• budynek z 1978 roku
• powierzchnia użytkowa budynku: ok. 285 m2,
• powierzchnia całkowita budynku z piwnicą ok. 402 m2,
• działka nr 41/4 o pow. 314 m2 oraz działka nr 49/9 o pow. 21 m2
• budynek 2 piętrowy z garażem w bryle budynku,
• podpiwniczony,
• miejsca parkingowe na podjeździe 3szt.,
• tarasy na piętrach,
• teren zielony za domem,
• kapitalny remont instalacji cieplnej, elektrycznej, wodnej w 2010 rok
• wymieniona stolarka okienna 2010 rok

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Budynek w zabudowie szeregowej posadowiony na działce nr 41/4, posiada na podjeździe parking wyłożony kostką brukową, garaż oraz ogród. Wzniesiony został w 1978, w konstrukcji tradycyjnej (cegła, stropy gęstożebrowe ackermana), 4-kondygnacyjny, podpiwniczony, pod dachem płaskim, stropodach wentylowany, kryty papą termozgrzewalna. Ogrzewanie gazowe, okna plastikowe.

W budynku na poszczególnych kondygnacjach znajduje się:
• Piwnica: pow. 117,20 składająca się z klatki schodowej, korytarza, WC, kotłowni i pomieszczeń gospodarczych,
• Parter: pow. 116,58 m2 w skład którego wchodzi garaż oraz cześć mieszkalna na którą składa się wiatrołap, hol, korytarz, WC, klatka schodowa oraz 2 pokoje,
• I piętro: pow. 110,95 m2 na które składa się klatka schodowa, korytarz, kuchnia, łazienka, pokój o pow. 62 m2 oraz pokój o pow. 16 m2 oraz taras.
• II piętro: pow. 57,71 m2 na które składa się klatka schodowa, korytarz, łazienka, pokój o pow. 20 m2, pokój pow. 25 m2 oraz taras.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• świetny punkt na zamieszkanie lub prowadzenie biznesu,
• czerpanie zysków z najmu; pewny zwrot z inwestycji - aktywna umowa najmu - aktualnie jest wynajmowany na żłobek,
• wygodny wjazd i możliwość parkowania na terenie nieruchomości,
• położona w odległości 450 m od Cytadeli, 6 minut na pieszo.

Zapraszam do obejrzenia zdjęć mieszkania i okolic !
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na prezentacje !
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Poleca #rzetelnaagentka:
Ewa Rzetelna
Tel. 509 445 934
Keller Williams Partners
Poznań, ul. Bednarska 6


Dom i działka


Pomieszczenia

Powierzchnia402 m2

Liczba pokoi6

Liczba łazienek2

Wykończenie

Stan wykończeniaDobry

Informacje o ofercie

Numer oferty166162

Lokalizacja


Kontakt z agencją


Keller Williams F1RST

Ewa Rzetelna

509

Administratorem danych jest Property Group Sp.z o.o. i agencja której dotyczy zapytanie, więcej o ochronie danych. Akceptuję regulamin portalu.

Chcę otrzymywać mailem lub SMSem linki do nowych ofert nieruchomości. Zgodę mogę zawsze odwołać.
Szukam atrakcyjnego kredytu.

Podobne oferty


duży piętrowy dom na Winogradach
Dom
6 pokoi270 m2

1 390 000

5 148 zł/m2

Poznań, Stare Miasto, Nowe Winogrady Wschód

Dom w atrakcyjnej lokalizacji poznania na jeżycach
Dom
6 pokoi450 m2

1 610 000

3 577 zł/m2

Poznań, Jeżyce, Wola

Duży dom z możliwością rozbudowy
Dom
6 pokoi319 m2

1 590 000

4 984 zł/m2

Poznań, Grunwald, Grunwald Południe

Dom
6 pokoi250 m2

1 495 000

5 980 zł/m2

Poznań, Nowe Miasto, Głuszyna

Dom 280m2 w skórzewie. cena do negocjacji
Dom
6 pokoi280 m2

1 500 000

5 357 zł/m2

poznański, Skórzewo

Stylowy i przestrzenny dom w puszczykowie
Dom
6 pokoi372 m2

1 650 000

4 435 zł/m2

poznański, Puszczykowo

Dom
6 pokoi250 m2

1 335 000

5 340 zł/m2

chodzieski

Na sprzedaż dom w zabudowie zwartej chodzież
Dom
6 pokoi708,90 m2

1 600 000

2 257 zł/m2

chodzieski, Chodzież

Na sprzedaż kamienica w chodzieży
Dom
6 pokoi658,59 m2

1 490 000

2 262 zł/m2

chodzieski, Chodzież

Artrakcyjny dom osieczna
Dom
6 pokoi372 m2

1 450 000

3 897 zł/m2

leszczyński

Wyjątkowy dom z dużym ogrodem.
Dom
6 pokoi321 m2

1 459 000

4 545 zł/m2

Leszno

Dom
6 pokoi211,83 m2

1 470 000

6 939 zł/m2

pilski

Luksusowy dom w szubinie 250m2 z basenem
Dom
6 pokoi250 m2

1 500 000

6 000 zł/m2

nakielski, Szubin

Znajdź i zamieszkaj

GetHome to pierwszy w Polsce portal z ofertami nieruchomości na sprzedaż i wynajem, który zapewnia maksymalną przejrzystość dla użytkownika – z dokładną lokalizacją, bez duplikatów ofert i reklam! Portal prezentuje ogłoszenia sprzedaży i wynajmu mieszkań oraz domów z rynku pierwotnego oraz wtórnego dając internautom bezpośredni kontakt do osób odpowiedzialnych za konkretne oferty.

Twoja przeglądarka nie jest obsługiwana

Nowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych technologii.

Sugerujemy pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek:

Mozilla Firefox

Mozilla Firefox

Google Chrome

Google Chrome

Microsoft Edge

Microsoft Edge

Safari

Safari

Opera

Opera