Dom na sprzedaż 4 pokoje Reda, 121,91 m2, działka 240 m2

Oferta sprzedaży od Pepper House

OFERTA DOSTĘPNA W PEPPER HOUSE! 

Dom bezpośrednio od dewelopera -  bez podatku PCC 

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122m2 położony w cichej, zielonej części Redy. 


Powierzchnia domu ok: 121,91m2
Powierzchnia ogródka ok: 129,20m2

Nieruchomość składa się z:

Na parterze: 
- salon z aneksem kuchennym (30,57m2)
- wc (3,28m2)
- hol (11,18m2)
- przedsionek (1,80m2)
- garaż (16,57m2)

Na piętrze:
- sypialnia (13,92m2)
- sypialnia (13,83m2)
- sypialnia (13,92m2) z garderobą (3,68m2)
- łazienka (5.26m2) 
- hol (6,50m2) 

Szczegóły inwestycji

* Inwestycja składa się z dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych o powierzchni 122m każdy.

* Każdy dom posiada ogrzewany garaż w bryle budynku i własny ogród z tarasem.

* Cała posesja jest ogrodzona, podjazdy i chodniki ułożone w kostce brukowej i zamknięta bramą przesuwną z napędem.

Standard wykończenia

* Domy wybudowane z pustaka silikatowego i docieplone warstwą styropianu 18cm.
* Dach docieplony pianą PUR i pokryty dachówką.
* Całość zamykają trzyszybowe okna i antywłamaniowe drzwi.

W garażu zamontowana została brama segmentowa firmy Wiśniowski. 


Standard wykończenia:

Tynki gipsowe

Posadzki betonowe

Instalacja elektryczna

Instalacja alarmowa

Instalacja TV

Instalacja Internetowa

Przygotowana instalacja pod fotowoltaike

Ogrzewanie podłogowe z niezależnym sterowaniem każdego pomieszczenia

Piec gazowy

Instalacja wod-kan

Media

Gaz , prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska




Harmonogram prac:
I etap: Koszt zakupu gruntu, dokumentacja projektowa, pozwolenie na budowę, przygotowanie placu budowy, co stanowi 20% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 30.09.2024r.

II etap: wybudowanie stanu zero (wykop, fundamenty, izolacje fundamentowe), co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.10.2024r.

III etap: wybudowanie ścian zewnętrznych parteru, stropu nad parterem oraz ścian zewnętrznych drugiej kondygnacji we wszystkich budynkach, co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.12.2024r.

IV etap: konstrukcja i pokrycie dachu, co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.01.2025r.

V etap: rynny, opierzenia, stolarka okienna, ścianki wewnętrzne, tynki wewnętrzne, instalacje elektryczne, co stanowi 15% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.03.2025r.

VI etap: posadzki i wylewki, ocieplenie budynków, elewacje, stolarka drzwiowa zewnętrzna, pełne instalacje hydrauliczne, co stanowi 10% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 31.05.2025r.

VII etap: zagospodarowanie terenu, co stanowi 10% przedsięwzięcia deweloperskiego - do 30.06.2025r.


Przekazanie lokali zostało zaplanowane na czerwiec 2025r



Lokalizacja:
Reda to nowoczesne miasto, które stanowi jedno z miast Małego Trójmiasta Kaszubskiego oraz jest częścią aglomeracji Trójmiasta. Wygodna sypialnia większych miast, takich jak Gdynia, czy Wejherowo z dogodna komunikacją miejską. Samochodem natomiast możemy bardzo szybko przedostać się do Wejherowa, całego Trójmiasta, a nawet na Półwysep Helski.


Zapraszam na prezentację!
Michał Grześkowiak 
PH588203