Dom na sprzedaż 11 pokoi Rewa, 336 m2, działka 770 m2

Oferta sprzedaży od Partnerzy Nieruchomości

Kupujący nie płaci prowizji

LOKALIZACJA:
Obiekt położony jest w Rewie, w wyjątkowej lokalizacji - zaledwie 150 metrów od plaży. To doskonałe miejsce dla miłośników wypoczynku nad morzem oraz sportów wodnych, takich jak windsurfing, kitesurfing, żeglarstwo czy kajakarstwo. Rewa to spokojna, nadmorska miejscowość, która w sezonie letnim przyciąga turystów poszukujących relaksu oraz aktywnego wypoczynku.

Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Trójmiasta - do Gdyni można dotrzeć w zaledwie 20 minut, co zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury, restauracji, centrów handlowych oraz atrakcji turystycznych. W okolicy znajdują się liczne trasy rowerowe i spacerowe, punkty widokowe oraz rezerwat przyrody Mechelińskie Łąki. Przy nieruchomości znajdują się przystanki komunikacji publicznej. 
W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, bary oraz inne udogodnienia niezbędne do prowadzenia działalności turystycznej. 

Dzięki świetnej lokalizacji, nieruchomość stanowi doskonałą inwestycję w turystykę, gwarantując wysoki poziom obłożenia zarówno w sezonie letnim, jak i poza nim.

BUDYNEK:
Obiekt został wybudowany w 2023 roku, natomiast jego pełne wykończenie i przygotowanie do działalności nastąpiło w 2025 roku. Powstał z wysokiej klasy materiałów, z naciskiem na trwałość, funkcjonalność oraz nowoczesną estetykę.
Całkowita powierzchnia budynku wynosi 336 m², natomiast powierzchnia użytkowa około 250 m². Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 770 m², na terenie posesji przygotowano utwardzony parking o powierzchni około 300 m², mieszczący nawet 10 samochodów, co stanowi duże udogodnienie dla gości przyjeżdżających własnym transportem.

W budynku znajduje się 10 niezależnych apartamentów przeznaczonych pod wynajem oraz dodatkowy lokal użytkowany dotychczas przez właścicieli, który z powodzeniem może zostać włączony do oferty najmu. Większość apartamentów oferuje widok w kierunku morza.
Każdy apartament został zaprojektowany jako samodzielna jednostka i posiada:
- prywatną łazienkę;
- w pełni przygotowany aneks kuchenny;
- indywidualne opomiarowanie zużycia wody i energii elektrycznej;
- dostęp do nowoczesnych systemów stosowanych w hotelach..

Rozkład lokali przedstawia się następująco:
Parter:
- apartament 22,06 m²;
- apartament 18,21 m²;
- apartament 20,23 m²;
- apartament 20,63 m²;
- apartament 18,73 m².
Wszystkie lokale na parterze posiadają przestronne, około 20-metrowe tarasy, wykonane z kostki brukowej oraz wyposażone w efektowne podświetlenie.

Piętro:
- apartament 22,07 m²;
- apartament 18,21 m²;
- apartament 20,23 m²;
- apartament 19,63 m²;
- apartament 18,73 m².
Apartamenty na piętrze dysponują dużymi balkonami, które stanowią dodatkową przestrzeń wypoczynkową dla gości.

Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 70 m² z doprowadzonymi mediami (prąd, woda oraz kanalizacja) które aktualnie służy jako dodatkowy apartament, jednak nic nie stoi na przeszkodzie, aby zaadaptować je na np.strefę rekreacyjną.

DODATKOWE INFORMACJE:
Obiekt został przygotowany z myślą o profesjonalnej obsłudze najmu krótkoterminowego i wyposażony w rozwiązania znacząco ułatwiające zarządzanie.
Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają m.in.:
- elektroniczny system dostępu oparty na kartach lub kodach dostępu;
- możliwość zdalnego zarządzania obiektem (Smart Home);
- zdalnie sterowana bramą wjazdową;
- monitoring obejmujący teren posesji oraz części wspólne;
- instalacja alarmowa;
- oświetlenie części wspólnych uruchamiane czujnikami ruchu;
- indywidualne liczniki mediów dla każdego apartamentu;
- pełna infrastruktura techniczna i sanitarna.

Nieruchomość funkcjonuje jako gotowy produkt inwestycyjny. Obecnie obsługę najmu prowadzi zewnętrzny operator, co umożliwia płynne przejęcie działającego biznesu bez konieczności organizowania go od podstaw.

Układ budynku daje również możliwość prowadzenia działalności w innych formach, takich jak:
- pensjonat;
- aparthotel;
- najem krótkoterminowy;
- dom seniora;
- obiekt rehabilitacyjny lub wypoczynkowy.

Ze względu na położenie, standard wykończenia oraz funkcjonalny układ nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących bezpiecznej inwestycji nad morzem z możliwością osiągania stabilnych przychodów przez większą część roku.

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję