Dom na sprzedaż 3 pokoje Sierpc, 74,60 m2, działka 5000 m2

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

TYLKO U NAS !!! DOM DREWNIANY LETNISKOWY CAŁOROCZNY !!! 2H OD WARSZAWY !!! 
BAJKOWA NIERUCHOMOŚĆ, 100% PRYWATNOŚĆ !!! SECOND HOME !!! 

Marzysz o ucieczce od codziennego zgiełku miasta? Ta drewniana oaza w sercu lasu to miejsce, które musisz zobaczyć!
Zaledwie 2 godziny od Warszawy, na urokliwej działce o powierzchni 0,5 ha, znajdziesz dom, który zachwyca swoją prywatnością i spokojem. Przestronny dom z użytkowym poddaszem, o powierzchni 74,6 m², w pełni oddaje urok drewnianego budownictwa i naturalnych materiałów. Piękny salon z kominkiem to serce domu, gdzie możesz spędzać zimowe wieczory, a taras z widokiem na drzewa zaprasza do relaksu w letnie dni. Własny starodrzew i brak sąsiedztwa to gwarancja ciszy i komfortu. 
Dom idealny na weekendy, letni wypoczynek lub całoroczne mieszkanie w otoczeniu natury. Wzbogać swoje życie o ten wyjątkowy zakątek pełen spokoju i harmonii.

Jeśli szukasz wyjątkowej nieruchomości jako second home lub po prostu chcesz mieć swoją daczę z pełną prywatnością - właśnie ją znalazłeś. 
Na sprzedaż piękny dom letniskowy na półhektarowej działce wśród lasu - tutaj można na prawdę odpocząć.

W skrócie:
Dom Letniskowy Całoroczny ✨
Sierpc, woj. mazowieckie (tylko 2h samochodem od Warszawy) 

• 74,60 m² powierzchnia użytkowa domu 
• 3 pokoje
• 5000 m² działka
• 2004 rok budowy 
• konstrukcja w 100% drewniana 
• starodrzew na działce (prywatny las) 
• 26 m² garażu (oddzielny budynek) 
• możliwość całorocznego zamieszkania (działka w części budowlana) 
• tylko 10 minut do centrum Sierpca i 2h do Warszawy 
• stan częściowo do odświeżenia 
• piękna, leśna okolica

LOKALIZACJA:
Lokalizacja nieruchomości to zaledwie 3 km od centrum Sierpca, co zapewnia doskonałą równowagę między bliskością do miejskich udogodnień a spokojem wiejskiego życia. Sierpc to malownicze miasto, pełne historii i kultury, oferujące mieszkańcom oraz turystom urokliwe zakątki, takie jak skansen czy liczne zabytki. W samym centrum znajdziesz niezbędne usługi, sklepy, szkoły oraz przyjazną atmosferę, która sprzyja codziennemu życiu. Jednocześnie, dzięki tej lokalizacji, nieruchomość znajduje się w cichym, naturalnym otoczeniu, gdzie możesz cieszyć się prywatnością i odpoczynkiem, mając jednocześnie szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich. Zaledwie 2 godziny jazdy od Warszawy sprawiają, że jest to idealne miejsce na weekendowe wyjazdy, a także do zamieszkania na stałe, jeśli cenisz sobie bliskość dużych miast, ale chcesz żyć w zgodzie z naturą.

DOM:
Dom wybudowany w 2004 roku jako projekt indywidualny wraz z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym (garażem samochodowym). 
Dom parterowy z użytkowym poddaszem. 
Na parterze znajdziemy: wiatrołap, hall, salon, kuchnię i łazienkę, a na poddaszu: hall oraz dwa pokoje. Dodatkowo na parterze taras z wyjściem z salonu, a na poddaszu balkon. 
Stan domu do wprowadzenia lub ewentualnego odświeżenia (do uzupełnienia deski tarasowe, odświeżenie pomieszczeń wg wymagań). 
Nieruchomość jest ogólnie bardzo zadbana, użytkowana tylko prywatnie (bez najmu) dzięki czemu można w niej zamieszkać od razu po zakupie. Do zrobienia jeśli planujesz tutaj zamieszkać na stałe: rozprowadzenie instalacji ogrzewania wraz z instalacją pompy ciepła. Do domu doprowadzony prąd, własne ujęcie wody oraz szambo. 
Do domu doprowadzony Internet Światłowodowy (czyli możesz tutaj zamieszkać i praktykować home office), a dla Twojego bezpieczeństwa działka jest ogrodzona i zainstalowana jest ochrona. 

Konstrukcja budynku: szkielet drewniany słupowo - ryglowy, dach o konstrukcji drewnianej krokwiowo jętkowy. Budynek posadowiony na ławie fundamentowej. Ocieplenie wełną mineralną 16 cm, pokrycie dachu z wióru osikowego. Schody oraz okna drewniane. Elewacja: cokół z kamienia łamanego oraz deski elewacyjne. 

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki 5000 m2, w kształcie prostokąta.
Na działce piękny starodrzew oraz zadbane krzewy, brak bezpośredniego sąsiedztwa, co zapewnia niesamowitą ciszę i spokój. Dostęp do drogi publicznej, gruntowej. 

Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny.

▶️ Dom dla kogoś, kto doceni niesamowity klimat tego miejsca oraz potencjał całorocznego domu, tym bardziej że otrzymujesz dodatkowo piękną dużą działkę.
▶️ Szukasz czegoś wyjątkowego? Jesteś sentymentalny i urzekają Cię takie nieruchomości? Zapraszam do kontaktu!

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Małgorzata Długosz-Rajter 
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER