Dom na sprzedaż 9 pokoi kartuski, 350 m2, działka 5451 m2

Oferta sprzedaży od Sieciowa Agencja Nieruchomości Grupa Renoma

Gotowa kompleksowo zagospodarowana posiadłość, która łączy funkcję domu, prywatnego ogrodu i rozbudowanej strefy wypoczynku z dodatkową, działającą bazą noclegową w Sławkach, gm. Somonino.

Na działce rozpoczęto budowę domu jednorodzinnego według projektu S117 "Ekstra Dom" o powierzchni użytkowej około 243 m kw. W związku ze zmianą sytuacji życiowej, wykonano projekt zamienny, w ramach którego dodano i wykonano piwnicę, powiększono powierzchnie tarasów ( 30 m kw), dla budynku prowadzona jest dokumentacja budowy, dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje możliwość dokończenia domu i stworzenia własnej, komfortowej części mieszkalnej.

OGRONYM ATUTEM TEJ NIERUCHOMOSCI JEST ISTNIEJACA BAZA NOCLEGOWA

Na działce znajdują się trzy drewniane domki rekreacyjne, wybudowane w 2022 roku każdy o pow. 70 m kw z tarasami Aga I Karolina I Claudia, w pełni wyposażone, z dostępem do internetu, jest to gotowe zaplecze do przyjmowania gości.

Domki są regularnie wynajmowane za pośrednictwem platformy Booking i posiadają bardzo dobre oceny.Nabywca otrzymuje gotową bazę klientów i funkcjonujący model wynajmu.

Duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 5451 m kw., która jest w całości ogrodzona i posiada dwa niezależne wjazdy - od ulicy Zielone Wzgórze i ulicy Wspólnej. Na granicy działki właściciele posadzili około 2 000 choinek tworząc naturalną, zielona osłonę i zapewniając dodatkowa prywatność. Na terenie znajduje się również około 30 drzew owocowych. Działka jest uzbrojona - posiada przyłącze do gminnego wodociągu, kanalizację oraz energię elektryczną.

WŁASNA STREFA WYPOCZYNKU

Do dyspozycji właścicieli i ich gości pozostają:
- kameralna sala biesiadna z kominkiem o powierzchni około 30 m kw., kryta strzechą i przeznaczona dla minimum 30 osób oraz podgrzewacze gazowe
- dwa drewniane domki rekreacyjne
- zarybiony karpiami Koi staw z fontanną i kaskadą wodną
- basen i strefa wypoczynku z prysznicem
- jacuzzi pod zadaszeniem
- wędzarnia na ciepło i zimno
- drewutnia kryta strzechą

To idealna miejsce do organizowania rodzinnych spotkań, przyjęć, letnich wieczorów czy odpoczynku we własnym ogrodzie.

Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy z zamykanem garażem o pow. 35 m kw,  brama z napędem elektrycznym, wiata na samochód i mieszkanie dla gości na piętrze, z osobnym wejściem.

Na działce znajdują się również dwa drewniane domki rekreacyjne.

CAŁE WYPOSAŻENIA ZNAJDUJĄCE SIE NA TERENIE NIERUCHOMOSCI POZOSTAJE W CENIE
w tym odśnieżarka, dwa traktorki ogrodowe, w tym jeden z napędem 4WD, przyczepka, podkaszarki, kosiarki, betoniarka i rusztowanie, koło 20 rowerów z kaskami, dwa agregaty prądotwórcze o mocy 4,2 kW, podgrzewacze do sali biesiadnej, robot koszący, stół bilardowy i pozostałe wyposażenie niezbędne do funkcjonowania kompleksu.

Wieś kaszubska Sławki położona jest przy trasie 224 z Somonina do Egiertowa, w pobliżu przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, co stanowi dodatkowy atut komunikacyjny.

Jedna nieruchomość - wiele możliwości.

Zapraszam do kontaktu tel i indywidualnej prezentacji...

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"