Dom na sprzedaż 4 pokoje Słupno, 122 m2, działka 265 m2

Oferta sprzedaży od Witkowski&Rajter

TYLKO U NAS !!! DOM Z 2019 ROKU !!! GARAŻ !!! 

Jeśli szukasz wyjątkowej, nowej nieruchomości z dala od miasta, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Warszawy, świetnie trafiłeś.

W skrócie:
Połówka Bliźniaka ✨
Słupno (gmina Radzymin), powiat wołomiński 

▫️122 m²
▫️4 pokoje 
▫️kuchnia z jadalnią oraz dużym salonem
▫️2019 rok budowy ‼️
▫️duży ogród około 150 m² 
▫️kuchnia do wykończenia 
▫️ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym 
▫️garaż w bryle budynku na 1 samochód 
▫️rekuperacja
▫️system inteligentnego domu FIBARO 
▫️tylko kilka minut drogi samochodem do trasy S8 ‼️

LOKALIZACJA:
Osiedle zamknięte, na którym znajduje się dom znajduje się bardzo blisko Warszawy, Marek, Radzymina, Puszczy Słupeckiej i Zalewu Zegrzyńskiego co powoduje, że lokalizacja jest bardzo atrakcyjna. 
Umożliwia ona dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Radzymina: przedszkoli, szkół, centrum sportowego, urzędów, banków, przychodni, sklepów i rozmaitych punktów usługowych. Szybki dojazd do położonej jedynie o 8 km Warszawy oferuje trasa szybkiego ruchu S8 oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska. Linie ZTM na terenie Gminy Radzymin: L40, 734, 738 (Radzymin Oś.Viktoria-Warszawa Dworzec Wileński, Dworzec Wschodni-Kijowska). Doskonałe miejsce dla miłośników joggingu, długich spacerów, osób ceniących ciszę i spokój. 
Jeśli mieszkasz w Warszawie i poszukujesz spokojnego miejsca, z dobrym dojazdem do stolicy - odnajdziesz tutaj swój azyl. 

DOM:
Dom wybudowany przez dewelopera w 2019 roku. Wykańczany przez obecnego właściciela. Składa się z dwóch kondygnacji (bez piwnicy): parteru oraz piętra. Obecnie na powierzchnię składają się: 

PARTER: 
- przedsionek 3,75 m² 
- kotłownia 3,33 m² 
- wc 3,02 m² 
- komunikacja 1,74 m² 
- garaż 14,88 m² 
- komunikacja/schody 2,93 m² 
- salon z kuchnią 33,37 m² 

PIĘTRO: 
- komunikacja 7,17 m² 
- pokój 10,45 m² 
- pokój 14,52 m² 
- pokój 16,39 m² 
- garderoba 3,62 m² 
- łazienka 6,66 m² 

Dom wykończony dla siebie, nie pod sprzedaż. Stała zabudowa pozostaje w cenie. Na podłogach panele wysokiej jakości, w łazienkach gres, okna PCV, schody drewniane. Do wykończenia zabudowa kuchenna oraz kilka niedokończonych elementów kosmetycznych. Na piętrze duży balkon okalający całe piętro (wyjście z każdego pokoju). Dużym atutem domu jest garaż, który obecnie wykorzystywany jest jako komórka (miejsce do przechowywania) oraz duży ogród z ekspozycją wschodnio-południową. 
Przed domem dodatkowo możliwość parkowania dwóch samochodów na szerokim miejscu naziemnym (łącznie przestrzeń aż na 3 samochody). 

Odrębna własność nieruchomości z księgą wieczystą na grunt. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (dla obcokrajowców wymagane zezwolenie na zakup gruntu). 

Dodatkowe informacje:
- Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym
- Gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- Współpracując z Witkowski&Rajter otrzymujesz rabat na usługi notarialne, 
- Za profesjonalne wykonanie usługi pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie prowizyjne. 

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Cena podlega negocjacji.

Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Mariusz Rajter
Doradca ds. Nieruchomości
WITKOWSKI&RAJTER