Dom na sprzedaż 10 pokoi Toruń, 274 m2

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

DOM Z 4 LOKALAMI + DUŻY BUDYNEK GARAŻOWO-GOSPODARCZY | TORUŃ - UL. PRZELOT | DUŻA DZIAŁKA 1 837 M² | 950 000 ZŁ

Tylko u nas! Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home z przyjemnością prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położonej w dogodnej części Torunia przy ul. Przelot (dz. nr 97, obręb 54).

Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej działce o powierzchni 1 837 m² (0,1837 ha) o kształcie trapezu i płaskim ukształtowaniu terenu.

To przestrzeń, która daje wolność, prywatność i realne możliwości rozwoju - teren jest zagospodarowany, z podjazdem, utwardzeniami oraz zielenią urządzoną.

W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki:

WOLNOSTOJĄCY, PIĘTROWY BUDYNEK MIESZKALNY (pow. użytkowa 274,42 m²):

- budynek podpiwniczony z lat 60. XX wieku, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej

- budynek został funkcjonalnie podzielony na 4 odrębne lokale mieszkalne, co daje gotowy układ pod wynajem:

- PARTER: dwa niezależne mieszkania

- PIĘTRO: dwa niezależne mieszkania

- układ pomieszczeń obejmuje łącznie m.in. pokoje, kuchnie, łazienki z WC oraz przedpokoje i komunikację

- stan techniczny: budynek murowany ze stropami betonowymi/gęstożebrowymi, dachem płaskim (stropodach) krytym papą, wyposażony w stolarkę okienną PCV oraz drewnianą

- instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa oraz centralne ogrzewanie

WOLNOSTOJĄCY, PIĘTROWY BUDYNEK GOSPODARCZO-GARAŻOWY (pow. zabudowy ok. 144 m²):

- przestronny, dwukondygnacyjny budynek murowany

- doskonałe zaplecze magazynowe, warsztatowe lub garażowe na kilka pojazdów

- możliwość adaptacji pod działalność gospodarczą, pracownię lub usługę

Potencjał nieruchomości:

- doskonała propozycja inwestycyjna pod wynajem długoterminowy (4 osobne mieszkania)

- idealne miejsce na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem własnej firmy/działalności gospodarczej

- duża powierzchnia działki umożliwia wygodny parkowanie wielu aut lub przechowywanie sprzętu

- przestrzeń pod własną wizję biznesową

To propozycja dla osób, które myślą szeroko i długoterminowo.

Miejsce z potencjałem do wykorzystania i generowania stałego dochodu.

LOKALIZACJA:

- Toruń, ul. Przelot 34 (dzielnica z doskonałą komunikacją)

- bardzo dobry dojazd do centrum miasta oraz do dróg wylotowych (m.in. dk 91 / strefa przemysłowa)

- bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi publicznej

- pełna infrastruktura miejska w bliskim sąsiedztwie

Zapraszamy na prezentację!

Cena - 995 000 zł

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Karol -

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

właściciel: Agnieszka Płachta

NIP 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo