Dom na sprzedaż 4 pokoje Toruń, 152,49 m2, działka 475 m2

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

TYLKO W BLUE-HOME NIERUCHOMOŚCI - Komfortowy dom na Stawkach!

Biuro pośrednictwa w nieruchomościach Blue-Home ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży nowoczesnego, dwukondygnacyjnego 4-POKOJOWEGO DOMU w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 152,49 m² (169 m² po podłodze), zlokalizowanego na toruńskim osiedlu STAWKI.

Dom znajduje się na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 475 m².

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta.

Wysoki standard i solidna konstrukcja:

Dom zbudowany z Porothermu i docieplony 15 cm styropianem, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną oraz niższe koszty utrzymania.

Energooszczędne okna PCV 3-szybowe oraz drzwi antywłamaniowe gwarantują bezpieczeństwo i komfort mieszkańców.

Dach pokryty antracytową dachówką ceramiczną, docieplony wełną mineralną.

Wnętrze gotowe do zamieszkania - wykończenie z dbałością o detale.

Podłogi:

- eleganckie kafle w salonie, kuchni i łazienkach

- panele o wysokiej ścieralności w pokojach

Ściany:

- gładzie oraz tapety nadające wnętrzom charakteru

Schody:

- solidne murowane schody z deską

- dodatkowe drewniane schody prowadzące na antresolę

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

W domu znajdują się łącznie 4 POKOJE, w tym 3 przestronne sypialnie oraz 2 łazienki.

PARTER - 76,72 m² (79,69 m² po podłodze)

- salon z wyjściem na taras - 32,71 m²

- łazienka - 3,02 m²

- kuchnia w formie aneksu, w pełni wykończona - 5,86 m²

- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku - 20,09 m²

- kotłownia - 4,17 m²

- schody - 5,17 m²

- hol - 4,76 m²

- wiatrołap - 3,91 m²

PIĘTRO - 61,73 m² (65,24 m² po podłodze)

- przedpokój - 4,72 m²

- sypialnia główna z garderobą - 21,34 m²

- sypialnia 2 - 15,44 m²

- sypialnia 3 - 14,15 m²

- łazienka z WC - 6,08 m²

Dodatkowy użytkowy strych/antresola o powierzchni ok. 25 m² (po podłodze) z dwoma oknami dachowymi

Dostępny schodami - idealny jako:

- domowe biuro

- sala do ćwiczeń

- dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Ogrzewanie zapewnia piec gazowy kondensacyjny VIESSMANN VITODENS 100:

- ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach

- na piętrze w pokojach tradycyjne grzejniki

Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni.

Przepiękny ogród i zagospodarowana działka

Do nieruchomości przynależy starannie zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania.

Idealnym miejscem do wypoczynku jest przestronny taras o powierzchni 20 m².

Cały teren jest ogrodzony i obsadzony licznymi nasadzeniami, które zapewniają prywatność:

- podjazd oraz obejście wyłożone kostką brukową

- zadbana zieleń wokół domu

Fotowoltaika - niemal zerowe rachunki za prąd.

Na dachu zainstalowane są panele fotowoltaiczne SUNLINK o mocy 4,2 kW.

Instalacja działa na starych, korzystnych zasadach, z falownikiem Sofar Solar, co przekłada się na bardzo niskie koszty energii elektrycznej.

Lokalizacja:

Ciesz się spokojem i zielenią, mając jednocześnie pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut.

W pobliżu znajdują się m.in.:

- Biedronka

- Lidl

- Rossmann

- siłownia

- Media Expert

Doskonały dojazd do centrum Torunia zapewnia pobliskie połączenie autobusowe.

Podsumowując, ten nowoczesny dom na toruńskich Stawkach to idealne połączenie:

- komfortu

- przestrzeni

- wysokiego standardu wykończenia

- pięknie zagospodarowanego ogrodu

- świetnej lokalizacji blisko miasta

CENA: 1 599 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

Nie przegap tej wyjątkowej oferty!

Zapraszam na PREZENTACJĘ nieruchomości

Karol -

Usługa pośrednictwa jest płatna.

Oferujemy kompleksową pomoc w procesie kredytowania.

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175A/6

87-100 Toruń

właściciel: Agnieszka Płachta

NIP: 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo