Dom na sprzedaż 6 pokoi Toruń, 178,80 m2, działka 2176 m2

Oferta sprzedaży od Blue Home Nieruchomości

Oferta na wyłączność

Biuro pośrednictwa nieruchomości Blue Home przedstawia Państwu ofertę sprzedaży ciekawego 6 pokojowego Domu na Toruńskich Stawkach.

Oferowany dom o powierzchni całkowitej 178 m2 znajduje się w samym centrum Toruńskich Stawek na działce o łącznej powierzchni 2176 m2 .

Materiały budowlane

Fundamenty - betonowe

Ściany piwnic - cegła pełna palona

Konstrukcja ścian - drewniana ryglowa z wypełnieniem cegłą pełną

Konstrukcja dachowa drewniana z pokryciem dachówką ceramiczną (zmiana dachu około 9 lat temu)

Powierzchnie:

- przedsionek 5,7 m2

- hall parteru 4,4 m2

- kuchnia parteru 9,2 m2

- łazienka 2,6 m2

- pokój 23 m2

- pokój 20 m2

- pokój 7,5 m2

- hall piętra 10,7 m2

- kuchnia piętra 6,5 m2

- pokój 10,8 m2

- pokój 13,4 m2

- pokój 17,8 m2

razem użytkowa 133,1 m2

Piwnice :

- korytarz piwniczny 0,8 m2

- kotłownia 6,3 m2

- piwnica I 20,1 m2

- piwnica II 18,5 m2

razem 45,7 m2

Media: Prąd, gaz, woda (plus ujęcie własne), kanalizacja.

Dodatkowo na działce znajdują sie trzy inne budynki gospodarcze z czego jeden postawiony został w 2004r i służył jako powierzchnia warsztatowo/garażowa

Budynek o powierzchni użytkowej 114,16 m2

front działki 46,75m

Cała działka jest objęta MPZP co sprawia że jest to nieruchomość z potencjałem (główne zapisy poniżej)

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza.

Przeznaczenie dopuszczalne - usługi wydzielone w budynku przeznaczenia podstawowego

Wysokość zabudowy - II kondygnacje nadziemne

Kąt nachylenia dachy min 20 stopni

Czynna biologicznie - 20%

Możliwość podziału działki na:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 600m2

zabudowa mieszkaniowa bliźniacza 350m2

Zgodnie z wytycznymi MPZP na nieruchomości jest możliwość usytuowania do 6 domów w zabudowie bliźniaczej

Cena 2 200 000 zł

Zapraszam do kontaktu

Andrzej

Licencja nr 27399

Blue-Home Nieruchomości

Szosa Chełmińska 175a/6, 87-100 Toruń

wł. Agnieszka Płachta

NIP 8

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo