Dom na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Białołęka, 125 m2, działka 120 m2

Oferta sprzedaży od Platforma Mieszkaniowa

BLIŹNIAK 126 M² | 4 POKOJE + PODDASZE | CHOSZCZÓWKA | POMPA CIEPŁA

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | 0% PROWIZJI | BEZ PODATKU PCC

Prezentujemy nowoczesny i wyjątkowo energooszczędny bliźniak o powierzchni 126 m², zlokalizowany w zielonej części Białołęckiej Choszczówki, tuż przy granicy z Jabłonną. Inwestycja łączy bliskość lasu z dogodnym dostępem do ulicy Modlińskiej, oferując idealne połączenie natury i miejskich udogodnień.

Do każdego lokalu przynależą 2 miejsca postojowe naziemne.
________________________________________

PRZESTRZENNY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom został zaprojektowany z myślą o komfortowym życiu i swobodnej aranżacji wnętrz:

PARTER - STREFA DZIENNA (45,88 m²)

• Przedsionek (2,35 m²): Wygodny punkt wejścia.
• Salon z aneksem kuchennym (33,17 m²): Jasna i otwarta przestrzeń idealna do wypoczynku i gotowania\
• Łazienka (4,60 m²): Pełnowymiarowa łazienka na parterze.
• Schowek (1,20 m²): Praktyczne miejsce do przechowywania.
• Schody (4,56 m²): Wygodne prowadzące na piętro.

I PIĘTRO - STREFA PRYWATNA (39,39 m²)

• Przedpokój (3,06 m²): Korytarz prowadzący do pozostałych pomieszczeń.
• Pokój (18,94 m²): Przestronna sypialnia, idealna na sypialnię główną.
• Pokój (10,29 m²): Drugi pokój, doskonały na sypialnię dziecięcą lub gabinet.
• Łazienka (7,10 m²): Duża, komfortowa łazienka.

II PIĘTRO / PODDASZE - NIEOGRANICZONY POTENCJAŁ (40,71 m² po podłodze)

• Open space do własnej aranżacji: Przestrzeń o powierzchni 40,71 m² (liczona po podłodze) to idealne miejsce na dużą strefę rekreacyjną, pracownię lub podział na dwie dodatkowe sypialnie z łazienką (wszystkie media wyprowadzone).

________________________________________

DODATKOWE INFORMACJE I KORZYŚCI

• Dom prawie pasywny (klasa A+): Gwarancja minimalnych rachunków za ogrzewanie.
• Ogrzewanie podłogowe: Na parterze i piętrze, zasilane przez pompę ciepła.
• Gotowość na fotowoltaikę: Wyprowadzony przelot z parteru na dach, ułatwiający montaż paneli.
• Dwa Kominy: Możliwość instalacji dwóch kominków (na parterze i piętrze) dla dodatkowego klimatu.
• Własna woda i przydomowa oczyszczalnia ścieków: Niezależność i niższe koszty eksploatacji.
• Bezpieczeństwo i wygoda: Brama wjazdowa na pilota i domofon.
• Powierzchnia użytkowa: 85 m² (zgodnie z projektem).

Ten bliźniak to inwestycja w komfort, spokój i przyszłość. Skontaktuj się i umów się na spotkanie, by osobiście poznać wszystkie zalety tej wyjątkowej oferty!