Dom na sprzedaż Warszawa Rembertów, 125 m2, działka 239 m2

Szanowni Państwo mam do zaoferowania,

Piękny i nowoczesny Segment Skrajny o wysokim standardzie, idealne dla wymagających klientów,

położona w Warszawie dzielnica Rembertów ul Gontarska 11.

Własne ogrody, tarasy, miejsca postojowe i garaż w bryle budynku.

Segment budowany jest w tradycyjnej technologii i z wysokiej jakości materiałów,

gwarantujących ich długoletnie, komfortowe i ekonomiczne użytkowanie.

Idealne miejsce wypoczynku dla całej rodziny doskonale skomunikowane z centrum Warszawy.

W najbliższym sąsiedztwie niska kameralna zabudowa, szeroka droga wyłożona kostką brukową.

Jednym z atutów oferty jest lokalizacja w zielonej i słonecznej okolicy

z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Niedaleko znajdują się rozległe tereny zielone, idealne zarówna na spacery, jak i dalsze wycieczki rowerowe.

Dwukondygnacyjne segmenty o powierzchni ok. 125 m2 wyróżniają się atrakcyjnym układem pomieszczeń,

dającym ciekawe możliwości personalizacji.

Na parterze znajduje się pięknie przeszklony salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu,

WC, hol, kotłownia wraz z pralnią oraz przestronny garaż.

Na piętrze zaplanowano 3 sypialnie i rodzinną łazienkę

Powierzchnia użytkowa parteru:

Przedsionek 4,03 m2

Korytarz 1,75 m2

WC 2,28 m2

Pokój+aneks kuchenny 28,21 m2

Schody 2,72 m2

Garaż 16,95 m2

Kotłownia 5,95 m2

Powierzchnia użytkowa piętra:

Schody 3,77 m2

Korytarz 10,95 m2

Łazienka 7,58 m2

Pokój 16,20 m2

Pokój 12,12 m2

Pokój 12,57 m2

Segmenty oddane w standardzie deweloperskim :

* ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm 25 firmy Wienerberger

zapewniającego bardzo dobre parametry cieplne i akustyczne wewnątrz pomieszczeń,

* tynki wewnętrzne gipsowe, maszynowe

* schody betonowe, przygotowane miejsce na komin systemowy do podłączenia

kominka w salonie dziennym,

* podłogi ocieplone styropianem (dół 2x5 cm góra 5 cm) i zaizolowane folią + wylewki betonowe,

* dach: więźba drewniana, blachodachówka w kolorze grafitowym,

* izolacja termiczna dachu z wełny mineralnej,

* izolacja termiczna ścian zewnętrznych: styropian 15 cm

* okna PCV firmy Drutex w kolorze obustronnym Winchester

* brama garażowa segmentowa Wiśniowski

Instalacje :

* przyłącze oraz instalacja elektryczna, skrzynka bezpiecznikowa,

* przyłącze gazowe oraz instalacja gazowa doprowadzona do kotła dwufunkcyjnego kondensacyjnego

* instalacja centralnego ogrzewania ogrzewanie podłogowe w łazienkach plus grzejnik drabinkowy, oraz grzejnikami w pokojach

* instalacja hydrauliczna z podłączeniem do Miejskiej sieci wodociągowe i kanalizacyjnej

* instalacja elektryczna, RTV, telefoniczna, alarmowa

* instalacja pod domofon (bez osprzętu)

Zagospodarowanie terenu :

* podjazd stanowiący dodatkowe miejsce parkingowe,

* kompletne ogrodzenie zewnętrzne, od frontu podjazdy i wejście do budynku wyłożone kostką brukową,

* niwelacja terenu

Budowa jest już zakończona, media są podłączone (prąd, gaz, wodociąg, Kanalizacja) budynek posiada pozwolenie na użytkowanie.

Sprzedaż od developera bez prowizji i bez 2% PCC.

Więcej informacji na stronie internetowej piasbud

lub pod telefonem

Zapraszam na prezentację.