Dom na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wawer, 142 m2, działka 370 m2

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE. Agencje nieruchomości proszę o powstrzymanie się od kontaktu.

Opis nieruchomości.
Dom który sprzedajemy to skrajny segment o powierzchni użytkowej 142 metrów kwadratowych i działką 370m, znajdujący się przy ul. Łasaka w Wawrze, tuż przy Gocławiu.
Na parterze domu znajduje się przedpokój, toaleta, przestronny salon z kominkiem z częścią jadalną i otwartą kuchnią z oknem, a także garaż w bryle budynku, pralnia i kotłownia. Z salonu prowadzi wyjście na taras.
Na piętrze znajduje się przestronny przedpokój z wyjściem na balkon i dwoma dużymi szafami/garderobami, sypialnia z prywatną łazienką, dwie dodatkowe sypialnie oraz duża łazienka z wanną i prysznicem. Wszystkie sypialnie są duże, jasne, ustawne, posiadają duże wbudowane szafy oraz dwuosobowe łóżka.
Nad całym domem przestronny strych.

Niewątpliwą zaletą naszego domu jest duży 40 metrowy taras wykonany z kostki, nie wymagający konserwacji. Taras podzielony jest na części jadalną i wypoczynkową, z wygodnymi meblami i pięknym oświetleniem. Obie części tarasu posiadają niezależne systemy zadaszenia wysokiej klasy markizami.

LOKALIZACJA
Dom położony jest przy ul. Łasaka w kameralnej okolicy, bezpośrednio przy granicy z Gocławiem (500 m do pętli Gocław). Za 4 lata będzie to również stacja metra, co znacznie zwiększy atrakcyjność i wartość nieruchomości. Tuż przy domu jest przystanek autobusowy, plac zabaw, boisko sportowe. Na końcu ulicy (400m), bez konieczności przechodzenia na drugą stronę są szkoła podstawowa, przedszkole, a także poczta, liczne sklepy i usługi. W niedalekiej odległości Centrum Handlowe Promenada, wszelkie sklepy sieciowe, usługi, szkoły, licea. Dom ma doskonałe połączenie z centrum i całą Warszawą dzięki mostom i licznym autobusom wprost z pętli Gocław.

Ogromnym atutem może być to, że ponieważ sprzedajemy dom z powodu przeprowadzki za granicę cena może dotyczyć zakupu ze wszystkimi meblami(wewnętrznymi i zewnętrznymi) i sprzętami ( pralka, suszarka itd) co bardzo istotnie ogranicza koszty i czas, a co może być doskonałym wyjściem, szczególnie dla osób traktujących zakup jako inwestycję pod wynajem, lub chcących szybko zamieszkać, gdyż dom jest gotowy do wprowadzenia.

Cena do negocjacji

Dom wolny najchętniej od 1.09.2024, najwcześniej od 1.07.

Anna