Dom na sprzedaż 6 pokoi Warszawa Wawer, 165 m2, działka 329 m2

Piękny nowoczesny dom w najwyższym standardzie wykończenia na działce o powierzchni 329m2.

Zapraszamy na prezentację pięknego domu w dzielnicy Wawer (Las), w bliskim sąsiedztwie Gocławia.

Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu “Avalon” (brama wjazdowa, droga brukowana, domofon) przy ul. Poprawnej. Postawiony w zabudowie bliźniaczej (skrajny) na końcu osiedla, w sąsiedztwie rezerwatu Natura 2000 - posiada garaż w bryle budynku (17m2) oraz 2 miejsca postojowe przed budynkiem.

Dom o powierzchni 165m2 (w tym garaż) + poddasze o powierzchni użytkowej ok. 30m2 zbudowany został w najwyższym standardzie wykończenia z wysokiej jakości materiałów w spójnym eleganckim stylu.

Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie.

PARTER:

Przestronny Parter składa się z jasnej otwartej kuchni, pokoju dziennego z jadalnią oraz toalety i holu (o łącznej powierzchni 82m2 z garażem 17m2). Zabudowa kuchni, holu i salonu wykonana na zamówienie (kuchnia - zabudowa biała, częściowo pokryta fornirem dębowym, blat silestone, wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości marki Siemens). Podłoga w holu, kuchni i łazience pokryta płytkami, w salonie i jadalni - deska dębowa. Deską dębową pokryte są również schody prowadzące na wyższe piętra, balustrada zbudowana z tafli szklanej.

Z salonu znajduje się wyjście na pięknie utrzymany ogród z tarasem i markizą usytuowany od południowej strony.

PIĘTRO:

3 duże i jasne sypialnie, przestronna garderoba wyposażona w zamkniętą zabudowę, 2 łazienki (zabudowa łazienek wykonana na zamówienie, płytki Mutina, ogrzewanie podłogowe) Podłoga poza łazienkami pokryta deską dębową. Z jednej z sypialni wyjście na duży balkon od strony południowej.

PODDASZE:

Podzielone ścianką na dwie części:

• gospodarczą z pralką, oraz kotłem gazowym Viessman - mieści się tu suszarnia oraz duża przestrzeń do przechowywania.

• wypoczynkową, w której zaaranżowano domowe biuro z biblioteką, przestrzeń wypoczynkową

Przestrzeń użytkowa poddasza wynosi ok 30m2.

Instalacje techniczne:

Wodociągi i kanalizacja miejskie, internet światłowodowy, prąd i gaz. W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe i tradycyjne (grzejniki). Piec dwufunkcyjny gazowy (ciepła woda i CO), telewizja satelitarna. Dom jest wyposażony w klimatyzację na poddaszu, alarm i czujniki ruchu, a także rolety antywłamaniowe. Istotnym elementem wyposażenia są liczne punkty świetlne (ponad 100 punktów elektrycznych) pozwalające na budowanie przytulnej i eleganckiej atmosfery w domu.

Dom został wybudowany w 2013r, wykończony i zamieszkany pod koniec w 2014 r.

Okolica:

Nieopodal przy ul Łasaka znajduje się boisko sportowe i plac zabaw. A także przystanek autobusowy i pętla autobusowa “Gocław” (około 1km) przy moście Siekierkowskim.

Zapewniony jest też szybki dojazd do centrum miasta i wyjazd w innych kierunkach (Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński).

KONTAKT: 664 - 312 - 374