Dom na sprzedaż 8 pokoi Warszawa Bemowo, 173 m2, działka 886 m2
Warszawa, Bemowo
2 200 000 PLN
12 716 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 173 m2
Dom z pozwoleniem na rozbudowę - Boernerowo
POŚREDNIKÓW PROSZĘ O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ ZE MNĄ
-Na sprzedaż bez pośredników dom do generalnego remontu na osiedlu Boernerowo z pozwoleniem na rozbudowę i remont. Projekt architektoniczno-budowlany oraz przeniesienie pozwolenia zawarte w cenie sprzedaży.
-Powierzchnia użytkowa domu po rozbudowie około 300 metrów kwadratowych. Dom przed rozbudową ma około 170 metrów kwadratowych.
-Działka o powierzchni 886 metrów kwadratowych, położona w bardzo dobrej części osiedla Boernerowo. Front działki wychodzący na las (tzw. Zieleniec). Działka ze starodrzewiem z atrakcyjnym nachyleniem.
-Wszystkie media: gaz, elektryczność, kanalizacja w ulicy (posiadam projekt przyłącza), światłowód.
Wyśmienite położenie:
220 m do przystanku tramwajowego linii 20 (Wola – Stare Miasto – Praga)
330 m do Lasu Bemowskiego
350 m do szkoły publicznej
650 m do pętli autobusowej
W cenę sprzedaży wliczone jest aktualne pozwolenie na rozbudowę uzgodnione z konserwatorem zabytków (dom wpisany do gminnej ewidencji). Projekt architektoniczno-budowlany wykonany przez renomowaną pracownię.
Po rozbudowie dom posiadał będzie niecałe 300 m2 powierzchni użytkowej, garaż na poziomie -1 i salon rozłożony na dwa poziomy z panoramicznym oknem wychodzącym na ogród. Wizualizacje zewnętrza oraz wnętrza domu oraz fotografie stanu obecnego znajdują się w ogłoszeniu.
Dotychczas wykonano nowe przyłącze gazowe, badania gruntu, ekspertyzę domu drewnianego oraz wycięto drzewa zagrażające zawaleniem. Remont oraz rozbudowę można zacząć od ręki.