Dom na sprzedaż 7 pokoi Warszawa Wawer, 207 m2, działka 481 m2

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w starym Aninie. Dom w drugiej linii zabudowy, w cichej, zielonej okolicy w rejonie ulic Benedykta Hertza i I/II Poprzeczna. Świetna lokalizacja, w promieniu 200/300m sklepy, przedszkole, stacja kolejki SKM Warszawa Wawer, przystanki autobusowe.

Powierzchnia domu: 207 m2 (całkowita), 140 m2 (użytkowa). Trzy kondygnacje po ~70m2 (piwnica, parter, pietro)
Powierzchnia działki: 481 m2 + 1/2 udziału w drodze dojazdowej o pow. 224 m2 (uregulowane księgą wieczystą)

Rozkład pomieszczeń:

Parter: salon 34m2, kuchnia 13m2, gabinet 6m2, hol 8,5m2, WC 1,5m2, wiatrołap 2m2

Pietro: 3 sypialnie (17m2, 17m2, 12,5m2), lazienka 8,5m2, garderoba 3,5m2.

Piwnica: kotłownia, gospodarcza lazienka, oraz 2 pokoje mogące służyć za mieszkalne (22m2 & 12m2)

Dom przeszedł remont w 2024 roku:

- remont dachu (docieplony styropianem XPS, nowe rynny, oblachowania, obróbki kominów, okno dachowe)

- nowe ocieplenie sufitów I piętro + zabudowa karton gips

- remont hydrauliki: nowe grzejniki Purmo, nowy osprzęt: zawory, rozdzielacze, odpowietrzniki

- nowy kondensacyjny kocioł gazowy Junkers (1 sezon grzewczy)

- remont elektryki: cały nowy osprzęt + wymiana tablicy rozdzielczej

- nowe oświetlenie energooszczędne we wszystkich pomieszczeniach

- Ściany: gładzie (parter + piętro), wymalowane farbami ceramicznymi/akrylowymi. Piwnica kolor biały.

- Podłogi: salon cyklinowanie parkietu (dąb wiśnia), gabinet parter + I piętro nowe panele. Nowe listwy.

- remont łazienek: WC parter + łazienka na piętrze (glazura, terakota, wszystkie sanitariaty, osprzęt)

- nowe drzwi wewnętrzne

- remont schodów zewnętrznych + nowe stalowe balustrady

- w lipcu 2024 przeprowadzono serwis wszystkich skrzydeł okiennych

Kontakt bezpośrednio do właściciela :
Dom jest w stanie gotowym do zamieszkania.