Dom na sprzedaż 7 pokoi Warszawa Białołęka, 296 m2, działka 650 m2

Dom dwurodzinny z pełnym podpiwniczeniem i garażem na 4 samochody.

Dwa niezależne lokale mieszkalne ze wspólnym przedsionkiem - wiatrołapem oraz pomieszczeniami gospodarczymi.

Powierzchnia użytkowa (parter+ pietro)= 296 m2 + 150 m2 podpiwniczenia

1. Na parterze mieszkanie seniorów o powierzchni 62 m2 składające się z:

-pokoju 20m2 z bezpośrednim zejściem do ogrodu

-sypialni 15m2,

-kuchni 10m2,

-łazienki 6m2 z wanną

-przedpokoju z pojemną szafą typu Komandor.

Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne, a pokoje wychodzą na ogród (ekspozycja południowa).

2. Mieszkanie 234 m2 na dwóch kondygnacjach:

Parter :

-salon wraz z jadalnią 45 m2 z wyjściem na taras i ogród

-funkcjonalna kuchnia 12 m2 z sąsiadującym pomieszczeniem spiżarni,

-wc.

-przedpokój ze schowkiem gospodarczym

Piętro :

-dwa pokoje po30 m2- obydwa posiadają wyjścia na balkon, jeden z nich jest klimatyzowany

-sypialnia15 m2z garderobą i łazienką z prysznicem,

-gabinet z wyjściem na mały balkon,

-główna łazienka z wanną oraz kabiną prysznicową

-przestronny hol z możliwością stworzenia dodatkowe kącika wypoczynkowego.

Dodatkowo z jednego z pokoi jest możliwy dostęp do nieużytkowanego obecnie strychu o powierzchni 100m2, który można łatwo zaadaptować na pomieszczenie mieszkalne.

Pomieszczenia gospodarcze (łącznie ok 150 m2), kotłownia, pralnia, suszarnia, spiżarnia oraz garaż znajdują się w przyziemiu budynku mają wysokość 2,2m i są dostępne ze wspólnego przedsionka.

Media: gaz, wodociąg, szczelne szambo. Dom został wybudowany z pustaka ceramicznego Max i jest ocieplony wełną mineralną 20 cm. Oddany do użytku w 2005 roku. Świadectwo energetyczne: roczne zapotrzebowanie na energie nieodnawialną EP = 81,03 kWh/(m2 · rok)

Dom jest otoczony ogrodem o powierzchni ok.300 m2. Z salonu większego mieszkania drzwi balkonowe prowadzą na przytulny taras z pergolą porośniętą winoroślą oraz ocieniony przez pięknie kwitnące wiosną drzewo magnolii. W ogrodzie znajdują się 20 letnie drzewa iglaste oraz krzewy ozdobne.

Lokalizacja:

Dom jest dobrze skomunikowany z Centrum Warszawy :1,5 km do Trasy Toruńskiej S7 oraz3 kmdo stacji metra Bródno (dojazd dwoma autobusami z przystanku odległego o300 m). W bliskim sąsiedztwie: żłobek, plac zabaw, szkoły podstawowe, ogólnodostępne boisko; LIDL 300m, Centrum Zdrowia Białołęka - 1km, Carrefour Express, Rossmann, apteka - 800m oraz przychodnia weterynaryjna 1km.

/